Local commercial , 68 m²

Luino, Varèse (province)

Lac Majeur

Local commercial à vendre à Luino – Ancienne Zone Borri - 110 000,00 €
À Luino, dans le complexe Ancienne Zone Borri, nous proposons à la vente un local commercial de 68 m², situé au rez-de-chaussée et caractérisé par un espace large et facilement organisable en fonction de l’activité.
Le bien est actuellement composé d’un espace principal unique, d’un antibain et d’une salle de bain. La surface commerciale et la surface brute coïncident toutes deux en 68 m², développés entièrement sur un seul niveau.
La distribution interne permet une bonne flexibilité d’utilisation et rend le local adapté non seulement à la poursuite d’une activité de restauration comme celle précédente, mais aussi, après vérification des autorisations nécessaires, à d’autres destinations commerciales ou de service.
L’immeuble, construit en 2012, et l’unité immobilière sont tous deux en bon état de conservation. Le chauffage est centralisé avec compteurs et distribution par système de plancher chauffant ; une prédisposition pour la climatisation est également présente.
Le bien est libre et peut donc être évalué à la fois pour une utilisation directe et comme investissement.