Appartement 1 chambre, 154 m²

Luino, Varèse (province)

Lac Majeur

APARTMENT with large terrace and beautiful lake view - Colmegna (Luino)
In a splendid Art Nouveau villa built in 1907, we offer for sale a bright self-contained apartment located on the first floor of a small historic building consisting of only six residential units.
The house consists of a double bedroom, large living room with dining area, kitchen, bathroom, closet and large terrace with wonderful views of Lake Maggiore.
The internal layout allows, with a simple plasterboard intervention, to obtain a second double bedroom, while still maintaining comfortable and functional spaces.

STATE AND FINISHES
The Villa Carissimi, of which the apartment is part, is a prestigious Art Nouveau building, subject to conservation and maintenance work over time carried out in compliance with the original architectural style.
The apartment is now in good general condition and retains the charm of the time.

OUTDOOR
The property has a large sunny terrace with panoramic views of the lake, as well as a common garden shared with the other apartments of the villa.

POSITION
Located in the hamlet of Colmegna, just a 5-minute drive from the center of Luino, the apartment enjoys a quiet and private position.
About 100 meters away is a small sandy and swimmable beach, ideal for relaxing and experiencing the lake in every season.

USE AND POTENTIAL USES
Ideal solution both as a second home for the holidays and as a main residence for those who want to live close to the services of the center of Luino, while enjoying a splendid lake view and large outdoor spaces.

Do not hesitate to contact us for any information, for a meeting in our office or to view the property.
Our offices are open from Tuesday to Saturday from 9.00 a.m. to 12.30 p.m. and from 2.00 p.m. to 7.00 p.m., telephone +39 0332 169 94 70.
Antonio D'Avino and the Casa Web Staff are waiting for you at the headquarters in Luino (VA) Corso XXV Aprile 61 with internal parking reserved for customers.

WOHNUNG mit großer Terrasse und schönem Seeblick - Colmegna (Luino)
In einer prächtigen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1907 bieten wir eine helle, unabhängige Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines kleinen historischen Gebäudes befindet und aus nur sechs Wohneinheiten besteht.
Das Haus besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad, Kleiderschrank und einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.
Die Innenaufteilung ermöglicht es, mit einem einfachen Eingriff in Gipskartonplatten ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett zu erhalten, während gleichzeitig komfortable und funktionale Räume erhalten bleiben.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die Villa Carissimi, zu der die Wohnung gehört, ist ein prestigeträchtiges Jugendstilgebäude, das im Laufe der Zeit Konservierungs- und Instandhaltungsarbeiten unterzogen wurde, die unter Einhaltung des ursprünglichen architektonischen Stils durchgeführt wurden.
Die Wohnung befindet sich nun in einem guten Allgemeinzustand und hat sich den Charme der damaligen Zeit bewahrt.

IM FREIEN
Das Anwesen verfügt über eine große sonnige Terrasse mit Panoramablick auf den See sowie einen gemeinsamen Garten, der mit den anderen Wohnungen der Villa geteilt wird.

POSITION
Das Apartment liegt im Weiler Colmegna, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Luino entfernt, und genießt eine ruhige und private Lage.
Etwa 100 Meter entfernt befindet sich ein kleiner Sand- und Badestrand, ideal zum Entspannen und Erleben des Sees zu jeder Jahreszeit.

VERWENDUNG UND EINSATZMÖGLICHKEITEN
Ideale Lösung sowohl als Zweitwohnsitz für den Urlaub als auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die in der Nähe der Dienstleistungen des Zentrums von Luino wohnen und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den See und große Außenbereiche genießen möchten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, für ein Treffen in unserem Büro oder zur Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren.
Unsere Büros sind von Dienstag bis Samstag von 9.00 bis 12.30 Uhr und von 14.00 bis 19.00 Uhr unter der Telefonnummer +39 0332 169 94 70 geöffnet.
Antonio D'Avino und das Casa Web-Team erwarten Sie am Hauptsitz in Luino (VA) Corso XXV Aprile 61 mit internen Parkplätzen, die für Kunden reserviert sind.