350 000 €

Appartement 3 chambres, 123 m²
Luino, Varèse (province)
Lac Majeur

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Nous vous proposons à la vente un charmant APPARTAMENTO avec une vue splendide sur le lac, avec chauffage indépendant, situé au deuxième étage d'un élégant immeuble historique, composé de seulement six unités résidentielles.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et plein de charme, à quelques pas du lac.
Le bien offre des espaces amples et bien distribués : trois chambres, dont une avec accès indépendant depuis l'extérieur, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec fenêtre.
L'appartement est complété par trois balcons offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac Majeur.

ÉTAT ET FINITIONS
La Villa Carissimi, dont fait partie l’appartement, est un immeuble Liberty de prestige, qui a fait l'objet au fil du temps d'interventions de conservation et de maintenance réalisées dans le respect du style architectural d'origine.
L’appartement se présente aujourd’hui en bon état général et conserve le charme de l’époque.

ESPACES EXTÉRIEURS
Le bien dispose de trois balcons, ainsi que d’un jardin commun partagé avec les autres appartements de la villa.

EMPLACEMENT
Situé dans la fraction de Colmegna, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Luino, l’appartement bénéficie d’une position calme et réservée.
À environ 100 mètres se trouve une petite plage de sable et baignable, idéale pour se détendre et profiter du lac en toute saison.

UTILISATION ET POTENTIEL
Solution idéale que ce soit comme résidence secondaire pour les vacances, que comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des services du centre de Luino, tout en profitant d’une vue splendide sur le lac et d’amples espaces extérieurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information, pour un rendez-vous dans nos bureaux ou pour visiter le bien.
Nos bureaux sont ouverts du mardi au samedi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, téléphone +39 0332 169 94 70.
Antonio D’Avino et l’équipe de Casa Web vous attendent dans la succursale de Luino (VA) corso XXV Aprile 61 avec un parking interne réservé aux clients.

Ce texte a été traduit automatiquement.

We offer for sale a charming APARTMENT with a splendid lake view, climate control, located on the second floor of an elegant historic building, consisting of only six residential units.
An ideal solution for those who want to live in a quiet and charming setting, just a few steps from the lake.
The property offers large and well-distributed spaces: three bedrooms, one of which has independent access from the outside, a bright living room, a functional kitchen and a bathroom with window.
The property includes three balconies that offer a splendid panoramic view of Lake Maggiore.

STATE AND FINISHES
The Villa Carissimi, of which the apartment is part, is a prestigious Art Nouveau building, subject to conservation and maintenance work over time carried out in compliance with the original architectural style.
The apartment is now in good general condition and retains the charm of the time.

OUTDOOR SPACES
The property has three balconies, as well as a common garden shared with the other apartments of the villa.

LOCATION
Located in the hamlet of Colmegna, just a 5-minute drive from the center of Luino, the apartment enjoys a quiet and private position.
About 100 meters away is a small sandy and swimmable beach, ideal for relaxing and experiencing the lake in every season.

USE AND POTENTIAL USES
Ideal solution both as a second home for the holidays and as a main residence for those who want to live close to the services of the center of Luino, while enjoying a splendid lake view and large outdoor spaces.

Do not hesitate to contact us for any information, for a meeting in our office or to view the property.
Our offices are open from Tuesday to Saturday from 9.00 a.m. to 12.30 p.m. and from 2.00 p.m. to 7.00 p.m., telephone +39 0332 169 94 70.
Antonio D'Avino and the Casa Web Staff are waiting for you at the headquarters in Luino (VA) Corso XXV Aprile 61 with internal parking reserved for customers.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Proponiamo in vendita un affascinante APPARTAMENTO con splendida vista lago, termoautonomo, situato al secondo piano di un elegante edificio storico, composto da sole sei unità abitative.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e di charme, a pochi passi dal lago.
L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: tre camere da letto, di cui una con accesso indipendente dall'esterno, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e un bagno finestrato.
Completano la proprietà tre balconi che regalano una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore.

STATO E FINITURE
La Villa Carissimi, di cui fa parte l’appartamento, è un edificio Liberty di pregio, oggetto nel tempo di interventi di conservazione e manutenzione eseguiti nel rispetto dello stile architettonico originario.
L’appartamento si presenta oggi in buone condizioni generali e conserva il fascino dell’epoca.

SPAZI ESTERNI
L’immobile dispone di tre balconi, oltre ad un giardino comune condiviso con gli altri appartamenti della villa.

POSIZIONE
Situato nella frazione di Colmegna, a soli 5 minuti d’auto dal centro di Luino, l’appartamento gode di una posizione tranquilla e riservata.
A circa 100 metri si trova una piccola spiaggia sabbiosa e balneabile, ideale per rilassarsi e vivere il lago in ogni stagione.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come residenza principale per chi desidera vivere vicino ai servizi del centro di Luino, godendo al tempo stesso di una splendida vista lago e di ampi spazi esterni.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono +39 0332 169 94 70.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Wir bieten eine charmante WOHNUNG mit herrlichem Seeblick und Klimaanlage zum Verkauf an, gelegen im zweiten Stock eines eleganten historischen Gebäudes, das nur aus sechs Wohneinheiten besteht.
Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und charmanten Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Das Anwesen bietet große und gut verteilte Räume: drei Schlafzimmer, von denen eines von außen unabhängig zugänglich ist, ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Fenster.
Das Grundstück umfasst drei Balkone, die einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore bieten.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die Villa Carissimi, zu der auch die Wohnung gehört, ist ein prestigeträchtiges Jugendstilgebäude, das im Laufe der Zeit Erhaltungs- und Instandhaltungsarbeiten im Einklang mit dem ursprünglichen Architekturstil durchgeführt wird.
Die Wohnung befindet sich nun insgesamt in gutem Zustand und bewahrt den Charme der damaligen Zeit.

AUSSENBEREICHE
Das Anwesen verfügt über drei Balkone sowie einen gemeinsamen Garten, der mit den anderen Wohnungen der Villa geteilt wird.

LAGE
Die Wohnung befindet sich im Weiler Colmegna, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Luino entfernt, und genießt eine ruhige und private Lage.
Etwa 100 Meter entfernt befindet sich ein kleiner sandiger und schwimmbarer Strand, ideal zum Entspannen und zum Erleben des Sees zu jeder Jahreszeit.

VERWENDUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGEN
Ideale Lösung sowohl als zweites Zuhause für die Feiertage als auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die in der Nähe der Dienstleistungen des Zentrums von Luino wohnen möchten, während sie einen herrlichen Seeblick und große Außenbereiche genießen möchten.

Zögern Sie nicht, uns für Informationen, ein Treffen in unserem Büro oder zur Besichtigung der Immobilie zu kontaktieren.
Unsere Büros sind von Dienstag bis Samstag von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 19:00 Uhr geöffnet, telefonisch unter +39 0332 169 94 70.
Antonio D'Avino und das Casa Web-Team warten auf Sie im Hauptsitz in Luino (VA), Corso XXV April 61, mit internen Parkplätzen für Kunden.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Classe énergie: G345,07
Référence: 6516

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 42.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
124.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 890 m - Gare - Luino
Hôpital: 630 m - Ospedale Luini Confalonieri
Côte: 175.1 km
Station de ski: 7.9 km

Informations sur Luino

Altitude: 202 m d’altitude
Superficie: 21.01 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 14207

Carte

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