Villa 5 chambres, 700 m²

Luino, Varèse (province)

Lac Majeur

Nichée dans une position privilégiée à Luino, juste à l'entrée d'un quartier résidentiel réputé, se dresse cette propriété imposante datant de 1894, dominant le paysage avec son style d'époque inimitable.

La résidence est immergée dans un parc d'environ 5 000 mètres carrés avec vue sur le lac, une étendue verdoyante qui garantit l'intimité et l'espace respiratoire dans un contexte urbain stratégique.
Toute la propriété reflète un mélange parfait entre le charme historique et l'efficacité technologique moderne, étant entièrement câblée, protégée par des systèmes de vidéosurveillance divisés et équipée d'un éclairage intérieur conçu pour rehausser chaque détail architectural.

Le corps central de la villa s'étend sur plusieurs niveaux reliés entre eux à la fois par un ascenseur principal et par un précieux escalier d'origine en chêne menant jusqu'à la mansarde, surmontée d'un grand foyer illuminé par un lanterneau.
Au rez-de-chaussée, la zone de vie s'ouvre sur une salle de réception formelle et une salle à manger qui communiquent directement avec deux grandes terrasses, des espaces extérieurs idéaux pour recevoir.
Le premier étage est dédié à la zone nuit principale, où une suite parentale complète avec baignoire à remous et dressing se distingue, flanquée d'un bureau et d'une deuxième chambre, toutes deux avec accès à un espace terrasse supplémentaire.
L'étage de la mansarde abrite deux suites indépendantes, chacune équipée d'un salon privé et d'une salle de bains, d'où l'on peut profiter de l'une des vues les plus évocatrices sur le lac.

Dans le même complexe, mais avec une identité architecturale propre, se trouve un loft d'environ 180 mètres carrés caractérisé par des finitions en stuc et de grandes baies vitrées.
La polyvalence de la propriété est encore renforcée par une maison d'hôtes indépendante, un duplex avec une petite terrasse vue sur le lac, parfait pour accueillir des amis ou du personnel en totale autonomie.

Au sein du jardin luxuriant, le complexe de piscine se développe, entouré d'un solarium de plus de 250 mètres carrés.
Le niveau inférieur de ce bâtiment abrite une salle de sport, des locaux techniques avec une chaudière de dernière génération et un garage généreux de 160 mètres carrés, capable d'accueillir confortablement plusieurs voitures.
Chaque élément de cette propriété contribue à créer un environnement de luxe discret, où l'histoire du XIXe siècle dialogue harmonieusement avec les équipements les plus modernes.

Luino est une charmante destination touristique sur le lac Majeur, offrant une atmosphère de paix et de beauté naturelle. La ville est un point de référence pour ceux qui recherchent la détente sur les rives du lac ou pour ceux qui aiment les activités de plein air. La région est réputée pour ses villas historiques et ses jardins luxuriants qui encadrent le paysage lacustre.
La proximité de la frontière suisse permet aux visiteurs de combiner facilement des vacances italiennes avec des excursions vers des lieux suisses pittoresques, tels que Lugano ou Locarno. Luino sert également de porte d'entrée vers les vallées environnantes, offrant d'innombrables sentiers pour les randonneurs et les amoureux de la nature.

1km de la promenade du lac de Luino
19km de la station de ski de Forcora/téléski/pistes
20km de Lugano
55km de l'aéroport de Milan Malpensa