Appartement 2 chambres, 100 m²

Luino, Varèse (province)

Lac Majeur

Dans le centre animé de Luino, à quelques pas du bord du lac et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un appartement d'environ 100 mètres carrés, situé au premier étage d'un immeuble composé de cinq unités résidentielles et d'un restaurant au rez-de-chaussée. Une position stratégique et centrale, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact étroit avec le confort de la ville, sans renoncer à la beauté de la vue sur le lac Majeur.

L'entrée mène à toutes les pièces de la maison, bien réparties et fonctionnelles. La cuisine, séparée du salon, a un accès direct à un balcon avec une vue splendide sur le lac, parfait pour des moments en plein air. Le salon, spacieux et très lumineux, donne également sur le balcon, offrant des vues enchanteresses et une atmosphère aérée et accueillante.

La zone nuit comprend deux chambres bien dimensionnées: une chambre double avec sortie sur une véranda fermée, excellente comme espace détente ou bureau, et une deuxième chambre avec accès à une grande terrasse d'environ 15 mètres carrés, idéale pour profiter pendant les journées d'été pour les déjeuners en plein air ou pour profiter du soleil. La salle de bain, avec baignoire, dispose d'une fenêtre qui garantit lumière naturelle et aération.

L'appartement, construit dans les années 80, est en bon état, mais avec la possibilité d'être amélioré par quelques rénovations. Parmi les options les plus intéressantes: la possibilité de combiner la cuisine avec le salon, créant un espace ouvert moderne, parfaitement éclairé et avec vue sur le lac.

Le chauffage est autonome et, dans le grenier, il y a une cave utile comme stockage. Bien qu'il n'y ait pas de garage, à une courte distance se trouve un grand parking public gratuit, facilement accessible.

Bien qu'étant dans un contexte urbain animé et dynamique, cette propriété est une solution idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la luminosité et une position centrale, avec de grands espaces extérieurs et une vue suggestive sur le lac. Parfait comme première maison, maison de vacances confortable et bien desservie ou comme investissement de revenus.