Maison jumelée 2 chambres, 125 m²

Luino, Varèse (province)

Lac Majeur

Partie d'une maison de style rustique rénovée - Luino, hameau de Pianazzo

Dans la localité de Pianazzo, un hameau résidentiel calme et ensoleillé à quelques minutes du centre de Luino, nous proposons à la vente une partie lumineuse de la maison, qui fait partie d'un complexe caractéristique de seulement 6 unités résidentielles sans charges de copropriété.

La propriété, libre d'un côté, est répartie sur plusieurs niveaux pour une superficie totale d'environ 125 mètres carrés et offre des espaces généreux, bien répartis et prêts à vivre. Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un style architectural qui rappelle le charme de la tradition toscane.

Distribution interne:

Premier étage: en montant l'escalier, vous entrez dans un grand salon très lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, idéal pour les petits déjeuners en plein air. A ce niveau, il y a aussi une chambre principale avec balcon privé et une salle de bain avec fenêtre, avec douche.

Étage mansardé: grand espace ouvert actuellement utilisé comme deuxième chambre, enrichi d'une deuxième salle de bain et d'un espace mansardé polyvalent pouvant servir de bureau, coin détente ou grand dressing.

Rez-de-chaussée (environ 60 m2) : La propriété comprend deux garages (un simple et un plus grand) et une cave pratique située au sous-sol, parfaite comme débarras ou cellier.

La maison, rénovée en 2013, a été obtenue à partir de la récupération d'anciennes granges abandonnées, préservant l'esthétique rurale avec des éléments typiques du "style toscan", tels que les façades en pierre, les détails rustiques et les lignes architecturales harmonieuses. L'intervention a impliqué à la fois les structures porteuses et les systèmes et les finitions, rendant l'ensemble du complexe efficace et moderne, mais avec un grand respect pour le contexte d'origine.

Équipement et caractéristiques:

Fenêtres en double vitrage
Chauffage indépendant au gaz naturel

Maison est vendue meublée, prête à être habitée

Une excellente opportunité à la fois comme première maison dans un cadre calme mais bien relié, et comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques, grâce à la proximité de la frontière suisse et du centre de Luino, accessible en quelques minutes en voiture.