Villa 5 chambres, 660 m²

Leggiuno, Varèse (province)

Propriété de prestige dans une position unique, surplombant le lac.
De la reconstruction totale et de l'agrandissement d'une ancienne maison, cette maison unique est née en termes de finition et d'attention aux détails, d'ingénierie de l'usine et d'emplacement avec une vue dominante sur le lac Majeur.

La conception a été soignée dans les moindres détails par un pool de professionnels de haut niveau. La villa se compose du bâtiment résidentiel principal d'env. 660 m² avec terrasses et balcons pour 80 m² supplémentaires. Une tour à plan circulaire anime la façade et les plans des différents étages, créant un espace de lecture chaleureux avec une cheminée au rez-de-chaussée, un salon intime très lumineux en mezzanine, la terrasse de la chambre principale au premier étage . Un bâtiment séparé de la villa contient le garage pour quatre grandes voitures avec deux portes sectionnelles avec une lumière de 5,5 m, une buanderie et une salle de bain avec douche pour la piscine ; au dessus, jardin suspendu avec putting green d'environ 200 mètres carrés. Un porche d'environ 60 mètres carrés relie ce bâtiment au bâtiment principal. En plus de ces propriétés, un bâtiment rustique de 100 mètres carrés sert d'entrepôt pour le matériel agricole pour l'entretien du fonds ; celui-ci mesure 4 hectares, et est principalement boisé, assurant une intimité totale, un silence difficile à trouver dans d'autres résidences sur le lac Majeur et un contact relaxant avec la nature.
La villa a quatre étages, reliés par un ascenseur interne : cave, avec buanderies, cave à vin, deux grands débarras ; sous-sol avec appartement d'invités complet avec salle de bain et dressing, buanderie de repassage, grande salle de billard, salle de lecture avec cheminée, salle de bain thématique pour invités; rez-de-chaussée avec grand salon dallé de marbre, deux salles à manger, grande cuisine, salle de bain invités, important poêle en faïence de Thoune ; premier étage, salle de fitness, bureau, appartement d'invités avec salle de bain et dressing, appartement de maître d'environ 60 mètres carrés, avec poêle en faïence de Thoune, belle terrasse au sommet de la tour avec vue d'Arona à Intra-Pallanza ; un jeu évocateur de passerelles intérieures surélevées donne sur le salon à double hauteur, avec un toit exposé avec des poutres en chêne de Slavonie et des tuiles en terre cuite.
Les choix de plantes sont parmi les plus à jour ; système d'alarme antivol périmétrique externe et interne avec système TVC avec 9 terminaux et enregistrement de mouvement ; chauffage au sol radiant, chaudière à condensation GPL et éventuelle chaudière à bois en alternative ; système d'aspirateur central à chaque étage de la maison; câblage téléphonique et ADSL, interphone.
Piscine d'hydromassage extérieure chauffée panoramique (en construction).