150 000 €
Local commercial , 150 m² Laveno-Mombello, Varèse (province) Lac Majeur
Descriptif
LAVENO VIA BATTISTI 1
Dans un emplacement stratégique, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial actuellement utilisé comme restaurant, avec une activité déjà opérationnelle et un bail actif.
Le bien représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la présence d'un locataire fiable et à un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques principales
Local commercial à usage restauration
Activité de restaurant actuellement opérationnelle
Bail actif
Loyer : 1 100 € par mois
Paiement : 3 mois à l'avance
Bon état général
Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus
Données économiques
Prix de vente : 150 000 €
Loyer annuel : 13 200 € (1 100 € × 12 mois)
ROI - Rendement de l'investissement
Rendement annuel brut :
13 200 € / 150 000 € = 8,8 % par an
Un rendement intéressant pour le secteur immobilier commercial, avec une entrée stable et un risque réduit grâce à la présence d'une activité déjà lancée.
Idéal pour
Investisseurs immobiliers
Ceux qui recherchent un revenu immédiat
Diversification du portefeuille immobilier
Pour plus d'informations, de documents ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter sans engagement.
Vous souhaitez vendre votre bien......parlons-en
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 21761173-15
Distance de:
- Aéroports
31.0 km - Milano MXP - Malpensa
71.0 km - Milano LIN - Linate
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
- Sortie d’autoroute
- 7.8 km
- Hôpital
- 3.8 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Del Verbano
- Côte
- 164.5 km
- Station de ski
- 900 m
Autour de ce bien
- Magasins
110 m - Supermarché - Tigros
460 m - Boulangerie - Pane e Focaccia
530 m - Marchand de fruits et légumes - Il Frutteto
530 m - Poissonnerie
- Manger à l’extérieur
200 m - Bar
250 m - Restaurant - La Lampara
490 m - Café - La bottega del caffè
520 m - Glacier - L'Imbarcadero Due
- Activités sportives
3.0 km - Centre sportif - settore nuovo - escalade sportive
5.9 km - Salle de gym - Full Center
8.1 km - Club de golf - Golf Club des Iles Borromées
11.7 km - Centre équestre
- Écoles
280 m - École
18.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
18.8 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
- Pharmacie
- 550 m - Pharmacie - Comunale
- Vétérinaire
- 5.5 km - Vétérinaire
Informations sur Laveno-Mombello
- Altitude
- 205 m d’altitude
- Superficie
- 23.53 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 8319
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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