Villa 1 chambre, 300 m²

Laveno-Mombello, Varèse (province)

Lac Majeur

[Rif. DV-14326] Nous vous proposons à la vente une villa de prestige d'environ 300 m² de surface commerciale située Via XXV Aprile 39, dans la commune de Laveno-Mombello, dans un endroit calme et verdoyant, à courte distance du lac et des principaux services.
La propriété, construite en 1990, est en bon état habitable et se caractérise par des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties, idéales pour ceux qui recherchent une résidence indépendante avec des espaces intérieurs généreux et un important espace extérieur.
Le niveau principal s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène au séjour, un espace spacieux et accueillant valorisé par la présence d'une cheminée et par un accès direct au porche, idéal pour passer des moments de détente et de convivialité en plein air.
La cuisine habitable est séparée, spacieuse et fonctionnelle, adaptée à la vie quotidienne et aux moments à partager avec la famille et les invités.
Un dégagement mène à la zone nuit, composée d'une chambre matrimoniale et de deux salles de bains avec fenêtre, toutes deux équipées de douche.
L'étage supérieur abrite un grenier de grande superficie, un espace polyvalent qui peut être personnalisé et organisé comme chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou environnement de détente.
Le niveau inférieur offre des espaces de service et de convivialité supplémentaires. Ici se trouve une taverne avec four à bois, idéale pour les déjeuners et les dîners en compagnie, ainsi qu'une buanderie et une cave.
L'ensemble est complété par un garage quadruple de dimensions particulièrement généreuses, adapté à accueillir plusieurs voitures et à offrir un espace de stockage supplémentaire.
La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 500 m², planté d'arbres de grande taille et équipé d'un système d'irrigation automatique, parfait pour vivre en plein air dans un environnement privé et soigné.
Les menuiseries en bois à double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de la résidence, tandis que le chauffage indépendant à radiateurs alimenté au méthane permet une gestion indépendante des consommations. La classe énergétique est F.
Grâce à la superficie d'environ 300 m², à la présence du grenier, de la taverne avec four à bois, du grand garage et du jardin de 500 m², cette propriété représente une solution idéale pour une famille à la recherche d'une villa de prestige et indépendante à quelques minutes du centre et des rives du Lac Majeur.