Villa 22 chambres, 3000 m²

Laveno-Mombello, Varèse (province)

Lac Majeur

Donnant directement sur les eaux du lac Majeur, dans l’un des emplacements les plus remarquables de Laveno Mombello, cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Sa situation privilégiée, directement au bord du lac et agrémentée d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offre une combinaison particulièrement exclusive de confidentialité, de beauté paysagère et d’accès direct à l’eau.

La demeure développe une surface totale d’environ 3 000 m². Les deux niveaux principaux, d’environ 1 000 m² chacun, sont complétés par un vaste espace sous toiture offrant de nouvelles possibilités de récupération et de réinterprétation des volumes existants. La distribution actuelle comprend 22 chambres ainsi que de nombreuses pièces aux dimensions généreuses, aujourd’hui entièrement à rénover et prêtes à accueillir un nouveau projet architectural de très haut niveau.

C’est précisément la possibilité de repenser intégralement la propriété qui lui confère un intérêt particulier auprès d’une clientèle internationale et d’investisseurs à la recherche d’opérations immobilières singulières. Ses dimensions, son emplacement exceptionnel et la configuration de l’ensemble permettent d’envisager de nombreux projets prestigieux, qu’il s’agisse d’une élégante résidence privée, d’un boutique-hôtel de charme, d’un projet hôtelier haut de gamme ou encore d’une destination exclusive dédiée au bien-être, avec spa et services de premier ordre. La propriété se prête également à la création d’appartements de standing, dans le cadre d’un projet soigneusement conçu pour mettre pleinement en valeur son identité et sa relation privilégiée avec le lac.

L’ensemble est complété par un parc privé d’environ 8 500 m², vaste écrin de verdure qui entoure la demeure et renforce son caractère intime et préservé. L’un des éléments les plus remarquables de la propriété réside toutefois dans sa double darse privée, une caractéristique d’une extrême rareté sur le lac Majeur, offrant un accès privilégié au lac et une expérience de la vie au bord de l’eau difficilement égalable.

La propriété bénéficie par ailleurs d’un accès aisé aux principaux services de Laveno Mombello, aux liaisons lacustres ainsi qu’aux principaux axes routiers desservant les destinations majeures de la région. La proximité immédiate du lac, associée à l’excellente accessibilité et à la beauté naturelle de son environnement, rend cette propriété particulièrement adaptée tant à la création d’une résidence privée d’exception qu’à un projet d’hospitalité haut de gamme destiné à une clientèle internationale.

L’association d’une surface bâtie considérable, d’un vaste parc privé, d’une situation directement au bord du lac Majeur et de la présence d’une double darse privée en fait une opportunité particulièrement remarquable pour ceux qui recherchent un investissement immobilier distinctif, doté d’un potentiel de valorisation exceptionnellement rare sur le marché.

Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.