Appartement 1 chambre, 62 m²

Germignaga, Varèse (province)

Lac Majeur

GERMIGNAGA CENTRE - PARTIE DE MAISON AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE PRÈS DU LAC MAGGIORE

Au centre de Germignaga, à quelques pas du Lac Majeur et des principales zones vertes de la ville, nous vous proposons une partie de maison avec entrée indépendante, située dans un immeuble datant du début des années 1900.
Le logement dispose du chauffage indépendant, ne présente pas de charges de copropriété et est proposé entièrement meublé, le prix de vente incluant le mobilier.

L’entrée indépendante mène à la zone de jour au premier étage, organisée en espace ouvert avec salon et coin cuisine, avec accès direct au balcon.
La zone nuit est aménagée dans le grenier et comprend une chambre et une salle de bain.

ÉTAT ET FINITIONS
L’immeuble fait partie d’un bâtiment datant du début des années 1900.
Le logement est en bon état et a été entièrement rénové en 2000.

ESPACES EXTÉRIEURS
Le logement dispose d’un balcon relié directement à la zone de jour, qui représente l’espace extérieur du logement.
L’un des principaux atouts du logement est sa proximité avec le Lac Majeur, situé à quelques mètres du logement.
Il suffit de traverser la rue pour rejoindre le lac, le Parc Il Boschetto et le Parc Le Fontanelle, avec leurs espaces verts.
Une position particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre près du lac et passer du temps à l’extérieur, en se déplaçant facilement à pied et sans utiliser la voiture.

POSITION
Le logement est situé au centre de Germignaga, dans une position pratique pour rejoindre à pied les principaux services de la commune, notamment les écoles, les supermarchés, le bureau de poste, les commerces, les bars et autres activités de tous les jours.
L’un des principaux atouts est la proximité du Lac Majeur, situé à quelques mètres du logement et facilement accessible à pied.
La position est particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent limiter l’utilisation de la voiture, grâce à la présence de services, d’espaces verts et du lac à proximité immédiate.
Luino également, l’une des principales localités de la région, est accessible à pied et offre des services, des commerces et des activités supplémentaires.

UTILISATION
Grâce à ses caractéristiques et à sa position centrale, le logement se prête à diverses possibilités d’utilisation.
Il peut être une solution adaptée comme résidence principale, en particulier pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Germignaga avec les principaux services et le Lac Majeur facilement accessibles à pied.
Le logement peut également être utilisé