700 000 €

Appartement 3 chambres, 170 m²
Germignaga, Varèse (province)
Lac Majeur

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Caractéristiques

terrasse
cave

Descriptif

Dans un contexte résidentiel calme et soigné, nous proposons à la vente un élégant appartement avec entrée indépendante, entièrement rénové en 2019 et caractérisé par des finitions de qualité et des solutions étudiées pour garantir le maximum de confort de vie.

L'immeuble est desservi par un ascenseur privé exclusif qui relie directement le sous-sol à l'habitation, offrant praticité, accessibilité et totale confidentialité.

L'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, valorisé par de grandes baies vitrées qui mènent à la terrasse panoramique, d'où l'on jouit d'une vue splendide sur le lac. La cuisine habitable, séparée et dotée d'un balcon, est idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités, tandis qu'une salle de bain de service complète la zone jour.

La zone nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bain avec fenêtre et une prestigieuse suite parentale composée d'une chambre matrimoniale avec balcon, salle de bain privée et dressing, conçue pour offrir le maximum d'intimité et de confort.

Au sous-sol, nous trouvons une pièce polyvalente, parfaite comme buanderie, salle de sport, bureau ou espace multifonctionnel, ainsi qu'un grand garage double en parallèle avec accès direct à l'habitation, une solution qui garantit commodité et sécurité en toute saison.

Une propriété exclusive, prête à être habitée, idéale pour ceux qui souhaitent une habitation moderne, élégante et fonctionnelle, rehaussée d'une vue suggestive sur le lac.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Located in a quiet and well-maintained residential setting, this elegant apartment with a private entrance was fully renovated in 2019 and features high-quality finishes and carefully designed spaces that ensure maximum comfort and functionality.

The property is served by an exclusive private lift connecting the basement level directly to the living area, providing convenience, accessibility and complete privacy.

The entrance opens onto a spacious and light-filled living room enhanced by large floor-to-ceiling windows leading to a panoramic terrace, where you can enjoy breathtaking views of the lake. The separate, fully equipped kitchen, with access to a private balcony, is ideal for both everyday living and entertaining, while a guest bathroom completes the living area.

The sleeping area is thoughtfully separated from the living space and comprises two generously sized bedrooms, one of which benefits from a private balcony, a family bathroom with window, and an elegant master suite featuring a bedroom with its own balcony, an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe, creating a private and luxurious retreat.

The basement level offers a versatile hobby room, ideal as a laundry room, home gym, office or multi-purpose space, together with a spacious side-by-side double garage providing direct access to the apartment for maximum convenience.

A prestigious, move-in-ready property, perfect for those seeking a modern, elegant and comfortable home in an exclusive residential setting, enhanced by spectacular lake views.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2019 e caratterizzato da finiture di pregio e soluzioni studiate per garantire il massimo comfort abitativo.

L'immobile è servito da un esclusivo ascensore privato che collega direttamente il piano seminterrato all'abitazione, offrendo praticità, accessibilità e totale riservatezza.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da grandi vetrate che conducono al terrazzo panoramico, dal quale si gode di una splendida vista sul lago. La cucina abitabile, separata e servita da balcone, è ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, mentre un bagno di servizio completa la zona giorno.

La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende due spaziose camere da letto, di cui una con balcone, un bagno finestrato e una prestigiosa suite padronale composta da camera matrimoniale con balcone, bagno privato e cabina armadio, pensata per offrire il massimo della privacy e del comfort.

Al piano seminterrato troviamo un versatile locale hobby, perfetto come lavanderia, area fitness, studio o spazio multifunzionale, oltre a un ampio box doppio in parallelo con accesso diretto all'abitazione, una soluzione che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione.

Una proprietà esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, elegante e funzionale, impreziosita da una suggestiva vista sul lago.

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage bieten wir diese elegante Eigentumswohnung mit separatem Eingang zum Verkauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails sowie durchdachte Lösungen, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.

Ein exklusiver Privataufzug verbindet das Untergeschoss direkt mit der Wohnebene und bietet höchsten Komfort, Barrierefreiheit und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die auf die Panoramaterrasse führen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See. Die separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für den Alltag und gesellige Abende. Ein Gäste-WC vervollständigt den Wohnbereich.

Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Tageslichtbad sowie eine exklusive Master-Suite mit Schlafzimmer, eigenem Balkon, en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank – ein privater Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort.

Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der sich ideal als Waschküche, Fitnessraum, Büro oder Mehrzweckraum eignet, sowie eine großzügige Doppelgarage (nebeneinander) mit direktem Zugang zur Wohnung – eine komfortable und praktische Lösung für jede Jahreszeit.

Eine exklusive, bezugsfertige Immobilie für alle, die modernes, stilvolles und komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit traumhaftem Seeblick suchen.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Classe énergie: C85 kWh/m2 + 85 kWh/m2
Référence: 87142061

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 40.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
122.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 970 m - Gare - Luino
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 20.3 km
Hôpital: 1.4 km - Ospedale Luini Confalonieri
Côte: 173.8 km
Station de ski: 9.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 520 m - Boucherie - La bottega della carne
540 m - Supermarché - Carrefour Market
560 m - Boulangerie - Martinelli
1.4 km - Marchand de fruits et légumes - Frutta e verdura
Manger à l’extérieur: 390 m - Fast-food - Pizzeria Kebab K2
460 m - Bar - Girasole
510 m - Restaurant - Novecento
1.3 km - Café - Aurora
Activités sportives: 430 m - Centre sportif
2.3 km - Salle de gym
7.4 km - Centre équestre
9.5 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
Écoles: 310 m - École - Scuola primaria "Giovanni Pascoli"
20.8 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
27.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Pharmacie: 450 m - Pharmacie - Farmacia Dott. R. Contini
Vétérinaire: 940 m - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informations sur Germignaga

Altitude: 204 m d’altitude
Superficie: 4.66 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 3822

Carte

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Appartement 3 chambres, 170 m² Germignaga, Varèse (province) Lac Majeur