Villa 12 chambres, 980 m²

Germignaga, Varèse (province)

Lac Majeur

Christie's International Real Estate - Lac de Côme Exclusive propose en exclusivité une authentique résidence d'époque Art Nouveau, donnant directement sur le lac Majeur, entourée d'un parc privé de 6 000 mètres carrés avec des arbres centenaires, des fleurs ornementales, un belvédère et des terrasses panoramiques. Situé dans le paisible village lacustre de Germignaga, à quelques minutes de la célèbre ville de Luino, la propriété bénéficie d'une position privilégiée, rare et suggestive.

La villa, datant du début des années 1900, est répartie sur quatre niveaux pour un total de plus de 800 mètres carrés. Il nécessite une restauration conservatrice qui met en valeur les nombreux éléments architecturaux d'origine: majestueuses fenêtres donnant sur le lac, plafonds en bois sculpté, sols en ciment décorés, travaux en fer forgé et un escalier en pierre spectaculaire avec grande fenêtre Liberty.

Au rez-de-chaussée il y a un grand salon donnant directement sur le lac, des pièces de service et une cave. A l'étage supérieur, il y a d'autres salons avec cheminée, 10 chambres, 3 salles de bains et une cuisine. Deux splendides balcons aux premier et deuxième étages complètent la façade principale.

A l'intérieur du parc, dans une position privée, se trouve la dépendance entièrement rénovée, divisée en deux appartements indépendants avec entrées séparées. Devant, une terrasse spacieuse offre un espace idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Il y a aussi la possibilité de construire une piscine dans le parc, avec une vue exclusive sur le lac.

Cette résidence est une opportunité unique pour ceux qui veulent restaurer et vivre une résidence historique dans l'un des cadres les plus fascinants du lac Majeur.