Prix sur demande

Villa 3 chambres, 922 m²
Germignaga, Varèse (province)
Lac Majeur

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Caractéristiques

jardin
piscine
cave

Descriptif

Villa "Torre antique" du XIXe siècle. siècle. A 2 km du centre de Porto Valtravaglia, endroit calme, élevé, zone avec peu de trafic, à 2.2 km du lac.

La villa est répartie sur quatre niveaux plus cave et mezzanine et est équipée d'un ascenseur. Au niveau de l'entrée, donnant sur le jardin, un porche avec cheminée et un porche donnant sur la maison. A l'intérieur de l'entrée, grande cuisine avec cheminée, couloir, salle de bains, salon (billard). L'entrée mène à l'escalier menant à la cave et aux étages supérieurs. Des plafonds voûtés.

Niveau mezzanine : chambre / grenier avec placard, salle de bains, placard. Deuxième niveau: grand couloir/salon, trois chambres, (une avec cheminée) deux salles de bains. Des plafonds voûtés. Troisième niveau: grand couloir, salon, double séjour hauteur, cuisine, chambre, salle de bains. (deux cheminées). Quatrième étage du grenier: salon, grand couloir/salon donnant sur le salon en contrebas, salle de bains.

À tous les niveaux, parquet traité naturellement et en pierre. Fenêtres en bois. A l'extérieur grand jardin de trois mille mètres carrés sur deux niveaux. Niveau supérieur, plus recueilli, portail d'entrée, parking (pour 3 voitures), porches, jardin planté d'un ancien lavoir.

Niveau inférieur : espace piscine (12 mt. X 6 - profondeur 80-200 cm), douches et toilettes, grand espace ouvert (prato) entouré de plantes de différentes essences et hauteurs, avec des fleurs et des arbres fruitiers.

Supermarché à 2 km, restaurant, bar à 500 m, gare "Porto Valtravaglia" à 2 km, plage de galets à 2,2 km. Attractions à proximité: Luino 8 km, Laveno 10 km.

APE non disponible, livré à l'acte. Disclaimer & #160;: les informations fournies sont purement indicatives et ne sont en aucune manière imputables à des obligations contractuelles. Toutes les données font l'objet d'une vérification avant toute forme de compromis.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Villa "Ancient Tower" from the 19th century. Located 2 km from the center of Porto Valtravaglia, in a quiet, elevated position, in a low-traffic area, 2.2 km from the lake. The villa is spread over four levels plus a cellar and a mezzanine and is equipped with an elevator.

At the entrance level, facing the garden, there is a portico with a fireplace and an entrance portico to the house. Inside there is an entrance hall, a large kitchen with a fireplace, a hallway, a bathroom, and a room (billiards). From the entrance, you access the stairs to the cellar and the upper floors. Vaulted ceilings.

Mezzanine level: room/attic with wardrobe service, bathroom, storage room. Second level: large corridor/living area, three bedrooms (one with a fireplace), two bathrooms. Vaulted ceilings. Third level: large corridor, room, double-height living room, kitchen, bedroom, bathroom. (two fireplaces). Fourth level attic: room, large corridor/living area overlooking the living room below, bathroom.

Floors at all levels are made of naturally treated parquet and stone. Wooden window frames.

Outside, there is a large 3,000 sqm garden on two levels. The upper level, more secluded, includes an entrance gate, parking area (for 3 cars), porticos, and a planted garden with an ancient washhouse. Lower level: swimming pool area (12 mt. X 6 - depth 80-200 cm), shower and toilet area, large open space (lawn) surrounded by plants of various species and heights, with flowers and fruit trees.

Supermarket 2 km, restaurant, bar 500 m, train station "Porto Valtravaglia" 2 km, pebble beach 2.2 km. Nearby attractions: Luino 8 km, Laveno 10 km.

APE not available, delivered to the deed. Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Villa "Torre antica” del XIX. secolo. A 2 km dal centro di Porto Valtravaglia, posizione tranquilla, elevata, zona con poco traffico, a 2.2 km dal lago.

La villa si sviluppa su quattro livelli più cantina e ammezzato ed è fornita di ascensore. A livello dell‘ingresso, affacciato sul giardino, un porticato con camino e un porticato di accesso alla casa. All’interno ingresso, grande cucina con camino, disimpegno, bagno, sala (biliardo). Dall‘ingresso si accede alla scala per la cantina e per i piani superiori. Soffitti a volta.

Livello ammezzato: stanza/mansarda con servizio guardaroba, bagno, ripostiglio. Secondo livello: ampio corridoio/zona soggiorno, tre camere, (una con camino) due bagni. Soffitti a volta. Terzo livello: ampio corridoio, sala, salone doppia altezza, cucina, camera, bagno. (due camini). Quarto livello mansarda: sala, ampio corridoio/zona soggiorno con affaccio sul salone sottostante, bagno.

A tutti i livelli pavimenti in parquet trattato naturalmente e in pietra. Serramenti in legno. All‘esterno grande giardino di tremila mq su due livelli. Livello superiore, più raccolto, cancello di ingresso, zona parcheggio (per 3 auto), porticati, giardino piantumato con antico lavatoio.

Livello inferiore: zona piscina (12 mt. X 6 – profondità 80-200 cm), zona docce e wc, ampio spazio aperto (prato) circondato da piante di varie essenze ed altezze, con fiori ed alberi da frutta.

Supermercato 2 km, ristorante, bar 500 m, stazione ferroviaria "Porto Valtravaglia" 2 km, spiaggia ciottolosa 2.2 km. Attrazioni nelle vicinanze: Luino 8 km, Laveno 10 km.

APE non disponibile, consegnato all’atto. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 922 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 5
Jardin: 3 000 m²
Classe énergie: NA
Référence: IPI1715

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 41.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
84.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
122.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 1.3 km - Gare - Luino
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 19.9 km
Hôpital: 1.9 km - Ospedale Luini Confalonieri
Côte: 174.2 km
Station de ski: 9.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 240 m - Boucherie - Macelleria Salvini
340 m - Boulangerie - Martinelli
680 m - Supermarché - Carrefour Market
1.7 km - Marchand de fruits et légumes - Frutta e verdura
Manger à l’extérieur: 180 m - Bar - Pescatori
450 m - Restaurant - Ristorante pizzeria Boschetto
640 m - Fast-food - Pizzeria Kebab K2
1.6 km - Café - Aurora
Activités sportives: 270 m - Centre sportif - Canottieri Germignaga - aviron
2.5 km - Salle de gym
8.0 km - Centre équestre
8.9 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
Écoles: 430 m - École - Scuola primaria "Giovanni Pascoli"
21.3 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
28.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Pharmacie: 550 m - Pharmacie - Farmacia Dott. R. Contini
Vétérinaire: 1.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informations sur Germignaga

Altitude: 204 m d’altitude
Superficie: 4.6732 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 3729

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Villa 3 chambres, 922 m² Germignaga, Varèse (province) Lac Majeur