Local commercial , 96 m²

Gerenzano, Varèse (province)

Nous proposons à la vente un local commercial situé dans une zone de forte circulation automobile et piétonne, idéal pour ceux qui recherchent une visibilité maximale. Le bien se développe sur une superficie de 55 m² au rez-de-chaussée, caractérisée par une entrée lumineuse avec trois vitrines et un deuxième accès fonctionnel. La propriété comprend un sous-sol de 41 m², relié intérieurement et parfait pour un usage de stockage ou de dépôt.
La structure est en excellent état général, avec un toit récemment refait à neuf et des équipements de sécurité comprenant une porte blindée. Le confort intérieur est assuré par le système de climatisation et le chauffage indépendant avec chaudière de 2014.
L'indépendance totale et la possibilité d'installer une cheminée rendent cet espace extrêmement polyvalent, adapté aussi bien aux activités de vente au détail qu'aux bureaux professionnels ou aux petits ateliers. Une solution prête à l'emploi, située dans un contexte logistique privilégié.
CLASSE ENERGETIQUE: G