Villa 3 chambres, 431 m²

Gavirate, Varèse (province)

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques, où le calme rencontre la beauté, se dresse cette prestigieuse villa avec piscine et une vue imprenable sur le lac Varese.

Complet en 2021, la maison est un exemple d'architecture moderne et durable: systèmes technologiques de pointe, classe énergétique A4, et un design qui allie confort, esthétique et efficacité maximale. La propriété est immergée dans un parc privé d'environ 1 500 mètres carrés, finement entretenu, qui garantit intimité et harmonie avec le paysage environnant.

Les intérieurs sont répartis sur deux niveaux principaux, plus un sous-sol dédié aux pièces annexes. Au rez-de-chaussée se trouve le salon, avec un grand salon orienté sud-est, encadré de fenêtres à toute hauteur, qui s'ouvre sur une généreuse terrasse et la piscine panoramique. Une cuisine élégante et fonctionnelle dialogue avec l'extérieur, tandis qu'une salle polyvalente et un service d'invité complètent le confort de ce niveau. Au premier étage, la zone nuit dispose de trois chambres avec vue sur le lac, dont une somptueuse chambre principale avec serre bioclimatique utilisée comme armoire et salle de bain privée avec jacuzzi donnant sur le paysage. Une deuxième salle de bain dessert les pièces restantes. La connexion entre les étages est confiée à un escalier spectaculaire en beola blanc et cristal. Au sous-sol, locaux techniques et espaces annexes, ainsi qu'un double garage avec accès direct à la maison, complètent la fonctionnalité de la villa.

La villa bénéficie de finitions et d'équipements de qualité : sols en beola blanc et parquet de chêne, fenêtres coulissantes Schüco en aluminium, brise-soleil électrique, domotique complète avec gestion à distance, éclairage LED, chauffage hybride, climatisation et ventilation mécanique à haut rendement, système photovoltaïque et vidéosurveillance complète.

L'emplacement est stratégique: immergé dans la nature et à quelques minutes de Varese, bien desservi par Milan, Lugano et les aéroports internationaux. Le lac de Varese, avec sa forme de chaussure incomparable et ses possibilités d'aviron et de loisirs, offre des paysages inoubliables en toute saison.