Villa 3 chambres, 431 m²

Gavirate, Varèse (province)

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques, où la tranquillité rencontre la beauté, se dresse cette villa prestigieuse avec piscine et vue imprenable sur le lac de Varèse.

Achevée en 2021, la propriété incarne l'architecture contemporaine et durable : des systèmes technologiques de pointe, une classe énergétique A4, et un design qui allie confort, esthétique et efficacité maximale. Elle est entourée d'un parc privé de près de 1 500 m², soigneusement entretenu, garantissant intimité et harmonie avec le paysage environnant.

Les intérieurs se développent sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoute un sous-sol dédié aux espaces annexes. Le rez-de-chaussée accueille la zone de vie avec un vaste séjour orienté sud-est, baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur, et ouvrant sur une grande terrasse et la piscine panoramique. Une cuisine élégante et fonctionnelle est reliée à l'espace extérieur, tandis qu'une pièce polyvalente et une salle de bains invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec vue sur le lac, dont une somptueuse suite parentale dotée d'une serre bioclimatique faisant office de dressing, ainsi qu'une salle de bains privée avec baignoire à hydromassage surplombant le paysage. Une deuxième salle de bains dessert les autres chambres. Un spectaculaire escalier en beola blanche et verre relie les étages. En sous-sol, les locaux techniques et de service, ainsi qu'un garage double avec accès direct à la maison, complètent l'ensemble.

La villa bénéficie de prestations haut de gamme: sols en beola blanche et parquet en chêne, baies vitrées coulissantes en aluminium Schüco, brise-soleil électriques, domotique complète avec commande à distance, éclairage LED, chauffage hybride, climatisation et ventilation mécanique à haute efficacité, panneaux photovoltaïques, et vidéosurveillance complète.

La localisation est stratégique: au coeur de la nature, à quelques minutes de Varèse, avec d'excellentes liaisons vers Milan, Lugano et les aéroports internationaux. Le lac de Varèse, avec sa forme caractéristique en chaussure et ses nombreuses activités de loisirs et d'aviron, offre des panoramas inoubliables en toute saison.