Maison individuelle 3 chambres, 157 m²

Dumenza, Varèse (province)

DUMENZA - VILLA NEUVE EN CLASSE A3 AVEC JARDIN PRIVÉ

Une villa neuve, sur un seul niveau, à personnaliser avant même d'y entrer.
À Dumenza, la réalisation de « Villes sur la Colline » est prévue, un nouveau complexe résidentiel composé de seulement 4 villas en classe énergétique A3, dans un quartier collinaire calme à quelques minutes de Luino et du Lac Majeur.
Chaque villa sera entièrement réalisée sur un seul niveau, avec des espaces fonctionnels, des espaces extérieurs privés et des solutions orientées vers le confort et l’efficacité énergétique.
Le projet offre également la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions et certains détails pendant la construction, afin d’adapter la maison à vos besoins dès les premières phases.

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LA VILLA
La villa aura une superficie d’environ 117 m² et sera développée entièrement sur un seul niveau, avec une distribution des pièces simple et fonctionnelle.
L’intérieur comprendra une chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres doubles, un grand séjour avec coin cuisine, une deuxième salle de bain et un débarras.
La zone de séjour aura un accès direct au porche et au jardin privé d’environ 830 m², créant un lien direct entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété comprendra également un grand garage, une pièce technique avec buanderie et une zone privée supplémentaire destinée au stationnement de deux voitures.

PRINCIPALES FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS SELON LES SPÉCIFICATIONS
La villa sera réalisée avec des solutions techniques conçues pour offrir confort, efficacité et une gestion moderne de l’habitation.
Sont prévus :
• chauffage par le sol ;
• isolation thermique extérieure de 15 cm ;
• menuiseries à triple vitrage ;
• porte basculante du garage motorisée ;
• installation photovoltaïque avec batterie de stockage ;
• installation électrique domotique ;
• buanderie intégrée dans la pièce technique.
Équipements qui contribuent à créer une maison moderne, efficace et conçue pour réduire la consommation et améliorer le confort quotidien.

ÉTAT ET FINITIONS
La villa sera réalisée en classe énergétique A3, avec une attention particulière à la qualité de la construction et à l’efficacité énergétique.
La possibilité d’intervenir sur les finitions pendant les phases prévues de la construction permettra de rendre l’habitation plus proche de vos goûts et de vos besoins.

ESPACES EXTÉRIEURS
La villa sera entourée d’un jardin privé d’environ 460 m², un espace ample à or