Appartement 2 chambres, 217 m²

Cuasso al Monte, Varèse (province)

EXCELLENT INVESTISSEMENT IMMOBILIER!! (Italiano - English - Deutsch)

Imaginez transformer l'ancienne boulangerie du village en une maison unique, avec jardin privé au cœur du centre historique.



Au centre de Cuasso al Monte, à quelques pas de tous les services et à quelques kilomètres de la douane suisse, nous vous proposons une propriété au grand potentiel de transformation : deux pièces avec atelier au rez-de-chaussée, jardin privé et cave.



Ces espaces abritaient autrefois le laboratoire de la boulangerie qui desservait le village. Aujourd'hui, ils représentent une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique ou réaliser un investissement immobilier. 



La propriété se compose d'un appartement de deux pièces de 50 m² avec un atelier attenant de 167 m² au rez-de-chaussée, une cave de 15 m² au sous-sol et un jardin privé au rez-de-chaussée, une caractéristique rare dans le contexte du centre historique. 

Située dans un immeuble de trois étages avec d'autres unités résidentielles et un garage, la propriété offre également la possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble. Contactez-nous pour plus d'informations et de photos!



La propriété nécessite une rénovation, mais c'est précisément cette caractéristique qui permet d'exploiter pleinement son potentiel : il est en effet possible, sur demande auprès des services communaux, de transformer l'atelier en usage résidentiel, donnant ainsi naissance à:



. un grand appartement avec jardin

ou

. deux logements indépendants, également idéaux pour un investissement.



La position est stratégique : à quelques kilomètres de la douane suisse et proche des itinéraires immergés dans la nature qui caractérisent la zone du Monte Piambello et du Lac de Lugano.

Surface de propriété exclusive devant l'entrée et parkings publics à proximité immédiate.

Une propriété avec une histoire et toutes les caractéristiques pour devenir quelque chose de spécial!



Vous voyez aussi le potentiel de ce bien ? Contactez-nous pour le voir en personne!



VOUS SOUHAITEZ VOUS AUSSI VENDRE UN BIEN IMMOBILIER?

Nous savons que ceux qui recherchent une maison comme celle-ci apprécient le potentiel et la valeur historique. Si vous possédez un bien immobilier et souhaitez une évaluation professionnelle ou si vous souhaitez comprendre comment le valoriser au mieux sur le marché avec un marketing de haut niveau, nous sommes là pour vous.



Comment procéder:

Pour nous permettre de vous dédier un conseiller spécialisé, lorsque vous nous contactez, communiquez le code : "CUASSO-2288" ou précisez que vous appelez après avoir lu cette annonce.



Souhaitez-vous savoir combien vaut votre propriété ? Obtenez une estimation précise et basée sur les valeurs réelles du marché.



Vous avez une maison à vendre et vous souhaitez un résultat excellent ? Découvrez comment notre méthode peut faire la différence.



Contactez-nous dès maintenant au 0332.831910

Ou écrivez à dsorrentino@remax.it



Votre maison mérite d'être valorisée avec émotion, comme nous l'avons fait avec cette propriété!



EXCELLENT REAL ESTATE INVESTMENT!!

Imagine transforming the old village bakery into a unique home with a private garden in the heart of the historic center.



In the centre of Cuasso al Monte, a few steps from all services and a few kilometres from the Swiss customs, we offer a property with great transformation potential: two-room apartment with workshop on the ground floor, private garden and cellar.



These spaces once housed the bakery that served the village. Today, they represent an interesting opportunity for those looking to create a unique residence or make a real estate investment. 



The property comprises a 50 sq m two-room apartment with an adjoining 167 sq m workshop on the ground floor, a 15 sq m cellar in the basement, and a private garden on the ground floor, a rare feature in the historic center. 

Located in a three-story complex with other residential units and a garage, the property also offers the option of purchasing the entire building. Contact us for more information and...