Villa 4 chambres, 620 m²

Cazzago Brabbia, Varèse (province)

Villa de Luxe avec Accès Privé au Lac de Varese à Vendre à Cazzago Brabbia | Résidence Historique avec Parc Privé de 18 000 m²

Sur les rives suggestives du Lac de Varese, dans la commune de Cazzago Brabbia, nous proposons à la vente une villa de prestige immergée dans un contexte naturel réservé et d'une beauté rare.

La propriété bénéficie d'une position stratégique : entourée de verdure et du calme du lac, tout en étant commodément reliée à la ville de Varese et aux principaux services. Une résidence idéale aussi bien comme résidence principale qu'en tant que maison raffinée pour les loisirs.

Construite dans les années 1940 et faisant l'objet d'une rénovation attentive et complète en 2016, la villa représente un équilibre parfait entre charme historique et confort contemporain. L'intervention a su valoriser les éléments architecturaux originaux, les intégrant harmonieusement avec des installations modernes et des finitions de qualité, dans le plein respect de l'identité de l'immeuble.

La résidence se développe sur plusieurs niveaux et est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 18 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et de vastes espaces verts qui garantissent une intimité absolue et une pleine jouissance des espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un important séjour triple, caractérisé par des élégantes parois courbes qui confèrent fluidité et harmonie aux pièces. Le séjour s'ouvre sur un grand porche donnant sur le jardin, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, séparée, est reliée à une grande terrasse, idéale pour les déjeuners et les moments conviviaux en plein air.

Un lumineux salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur le vert, un dégagement et des toilettes invités complètent le niveau. Les pièces sont finies avec du parquet en chêne et des détails de grande valeur, notamment des portes en bois massif du XVIIIe siècle.

Les étages sont reliés par un escalier central en granit spectaculaire avec rampe en fer forgé, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux de la villa, garantissant une fonctionnalité et un confort maximum.

L'étage supérieur abrite la zone nuit, composée de deux chambres matrimoniales toutes deux avec salle de bain privative ; l'une des deux salles de bain se configure comme une vaste salle de bain. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à une grande terrasse. Sur le même niveau se trouvent une chambre supplémentaire et une salle de bain.

Le deuxième étage mansardé offre un espace polyvalent et réservé, idéal comme coin détente, bureau ou chambre d'amis, avec salle de bain avec douche et agréables vues panoramiques.

Le sous-sol comprend une taverne, une cuisine de service, une salle de bain avec buanderie et quatre pièces accessoires, facilement adaptables à des espaces pour le personnel ou pour les invités. La propriété est complétée par un garage automatique.

D'un point de vue technique, la rénovation de 2016 a concerné intégralement les installations et les finitions, assurant des normes de logement modernes et un confort élevé. L'entrée conserve les sols palladiens originaux, tandis que dans les autres zones, nous trouvons du parquet en chêne. La cuisine est agrémentée d'un poêle en majolique de Val di Sole et d'une porte en fer forgé, des éléments qui exaltent le caractère authentique de la demeure.

Une propriété de représentation sur le Lac de Varese, avec un parc privé d'une extension extraordinaire et des espaces intérieurs généreux, parfaitement adaptés à une famille ou à ceux qui aiment recevoir des invités. Une résidence qui conjugue intimité, élégance et qualité architecturale dans l'un des contextes naturels les plus fascinants de la province.