Ferme , 143 m²

Castelveccana, Varèse (province)

Lac Majeur

CASTELVECCANA | Casolare indépendant à rénover
À Castelveccana, nous proposons à la vente un casolare indépendant entièrement à rénover, situé dans un contexte verdoyant et accompagné d'un terrain privé d'environ 2 770 m². La propriété représente une proposition intéressante pour ceux qui recherchent une propriété à rénover intégralement, avec la possibilité d'intervenir sur la distribution interne et sur les finitions selon un projet personnel.
Le bâtiment se développe sur deux niveaux, avec une superficie habitable indicative d'environ 70 m² par étage. Les espaces actuels comprennent quatre pièces et une salle de bain, mais la propriété nécessite une rénovation complète, tant sur le plan de la distribution que pour ce qui concerne les installations, les finitions et les équipements techniques.
Précisément l'état du bâtiment constitue l'un des aspects centraux de la proposition : il ne s'agit pas d'une solution prête à l'emploi, mais d'une propriété à réinterpréter intégralement. La structure existante offre une base intéressante pour développer un projet résidentiel indépendant, valorisant les deux étages et le rapport direct avec l'espace extérieur.
Le terrain privé entoure et complète la propriété, créant un espace extérieur de dimensions significatives. Une consistance qui permet de penser le jardin comme partie intégrante du projet de rénovation, avec des espaces dédiés au vert, à la vie en plein air ou à d'autres utilisations compatibles avec le zonage et les autorisations prévues.
La propriété dispose également de places de parking découvertes privées, un élément particulièrement utile pour une solution indépendante de ce type.
Le bâtiment, construit à l'origine en 1977, est actuellement dépourvu d'installations et nécessite donc une intervention globale de réhabilitation.
La proposition convient à ceux qui recherchent un rustique ou un casolare à rénover à Castelveccana, avec des dimensions suffisantes pour développer une habitation indépendante et avec un terrain privé de grande consistance. Il peut être intéressant à la fois pour ceux qui souhaitent réaliser une première maison avec de grands espaces extérieurs, et pour ceux qui envisagent un projet immobilier à développer selon des critères contemporains, à partir d'une structure existante.

Pour la propriété, un avis préalable favorable a déjà été obtenu, accompagné d'une hypothèse de projet de rénovation, qui permet d'évaluer concrètement le potentiel de récupération et de valorisation de la propriété.