Maison individuelle 4 chambres, 191 m²

Castelveccana, Varèse (province)

Lac Majeur

Dans la commune de Castelveccana, dans un emplacement calme et pratique pour les principaux services, nous proposons à la vente une partie de bâtiment de grande superficie totale, entièrement à rénover. Le bien représente une solution intéressante pour ceux qui souhaitent intervenir avec un projet de réhabilitation, en récupérant une structure solide et spacieuse, avec la possibilité de la modeler selon leurs besoins d'habitation ou d'investissement.
La propriété se développe sur plusieurs niveaux et dispose d'une superficie totale d'environ 191 mètres carrés, répartis de manière articulée. Actuellement, la composition intérieure comprend six pièces principales et quatre chambres, ainsi que des accessoires et des espaces de service. La disposition des étages permet d'imaginer une future habitation sur deux niveaux, avec espace de vie au rez-de-chaussée ou au premier étage et espace nuit à l'étage supérieur, tout en conservant la liberté de redéfinir les pièces en fonction du nouveau projet.
Le bien se présente actuellement dans un état de conservation à rénover et nécessite une intervention complète sur les installations, les menuiseries, les sols et la toiture. Ces conditions offrent toutefois la possibilité d'une récupération personnalisée, orientée à la fois vers une résidence principale, une deuxième maison ou un investissement à revenu.
Les surfaces accessoires comprennent des caves au rez-de-chaussée et au premier étage, qui ajoutent environ 50 mètres carrés d'espaces utiles à destiner à un entrepôt ou à des locaux techniques. Le grenier, de 49 mètres carrés, peut être réorganisé pour obtenir des espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a également des portiques couverts, idéaux pour créer des zones d'ombre et des liaisons directes entre l'intérieur et l'extérieur.
L'espace extérieur complète la propriété et constitue une valeur ajoutée.
Le chauffage est autonome. Le type de cuisine est une petite cuisine, mais les espaces amples permettent de prévoir une future cuisine habitable intégrée à l'espace de vie.
Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans la rénovation d'un bien de grande superficie, dans l'une des zones les plus calmes et panoramiques de la rive lombarde du Lac Majeur. Castelveccana est en effet une commune bien desservie et facilement accessible, qui allie le charme de l'ancien village avec la proximité des principales voies de communication vers Luino, Laveno et la Suisse.