Villa 4 chambres, 850 m²

Cassano Magnago, Varèse (province)

Au cœur du verdoyant Varese. à quelques minutes de Malpensa. Milan. des lacs et des principales autoroutes. nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de représentation immergée dans plus de 2 500 m² de jardin planté avec piscine chauffée. idéale pour ceux qui recherchent intimité. espace et connexions stratégiques.

Pour toute information. veuillez laisser un message ou contacter notre siège à San Babila. Via Cerva 18. au tel. +39.02. 84929202 ou le
siège de Como au tel. +39. 031. 263191.

La propriété se développe sur trois niveaux et offre une superficie totale de plus de 850 m².
À l’étage supérieur. l’espace de vie est composé d’un grand hall d’entrée. d’un salon avec coin repas. d’une cuisine habitable donnant sur la terrasse et la piscine. de quatre chambres et de trois salles de bains.
L’étage inférieur abrite un espace de service avec buanderie. locaux techniques. chambres et salles de bains supplémentaires. ainsi qu’une splendide taverne avec cheminée. coin bar. billard et cave à vin. parfaite pour les réceptions ou les moments de détente.
L’étage comprend également un garage couvert pour trois voitures et des espaces de stockage.

À l’intérieur du parc. nous trouvons une dépendance indépendante en corps séparé. avec une grande salle en briques et en terre cuite. une cuisine avec four à bois et une salle de bains avec douche. idéale pour les invités ou pour créer un espace dédié à des événements privés ou des activités de réception.

En plus du corps principal et de la dépendance. la propriété comprend également des unités rustiques supplémentaires et des terrains agricoles pour un total de plus de 6 000 m². qui offrent des possibilités de développement. de culture ou de valorisation supplémentaire.

Cette propriété est parfaite pour:

une famille à la recherche d’une résidence exclusive. immergée dans la verdure. avec d’excellentes connexions;

un investisseur intéressé par une requalification pour réaliser un country club de luxe. un centre de bien-être. un centre de retraite médicale ou une résidence de charme.
(Dossier de requalification disponible sur demande.)

Caractéristiques principales:

Superficie habitable: environ 850 m²

Jardin privé: environ 2 500 m² avec piscine

Dépendance avec four à bois et salle de bains

Box triple. grande zone de taverne. bar. billard et cave à vin

Exposition excellente. confidentialité et possibilité de division en plusieurs unités

Classe énergétique G – 252.91 kWh/m² an

???? Emplacement stratégique:
10 min de Busto Arsizio – 15 min de Malpensa – 30 min de Milan – 20 min du Lago Maggiore – 15 min de l’autoroute A8

Clause de non-responsabilité: les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent pas d’obligations contractuelles. Toutes les données
sont soumises à vérification avant toute forme d’engagement.