Appartement 3 chambres, 180 m²

Busto Arsizio, Varèse (province)

Quadri-pièces de Prestige en Centre-ville
Au cœur vibrant du centre historique, avec vue sur le cadre verdoyant du Parc Ugo Foscolo, nous vous proposons à la vente une demeure d'une beauté rare et d'un prestige absolu. Ce grand quadri-pièces de 180 m² commerciaux, situé au deuxième étage d'un immeuble raffiné de l'époque doté d'un ascenseur, représente le mariage parfait entre le charme de l'histoire et la fonctionnalité moderne ultime.
Un bien "prêt à vivre", prêt à être habité, qui élimine les soucis liés aux rénovations.
L'intérieur : Un Chef-d'œuvre de Design et d'Histoire
L'appartement accueille les invités dans un espace de vie splendide et lumineux avec balcon, offrant une vue agréable et ouverte sur le parc et une cuisine habitable desservie par une cave pratique et indispensable. En continuant, on trouve une première chambre principale qui bénéficie d'une intimité maximale, dotée d'une salle de bain privative avec fenêtre et douche.
Un dégagement mène à deux autres grandes chambres, dont une avec terrasse, et à deux salles de bains supplémentaires avec fenêtre : l'une avec douche, l'autre complète avec baignoire et douche.
La récente et méticuleuse restauration a rendu à l'originalité des éléments de valeur, tels que :
- le marbre de Carrare de l'entrée
- le parquet chaleureux en chêne à nœuds italiens
- un morceau d'histoire : une magnifique porte du XVIIe siècle, restaurée avec savoir-faire, qui sert de véritable œuvre d'art.
Le dialogue entre l'ancien et le moderne se reflète dans les portes laquées et à pantographe, qui rappellent l'arc des portes historiques, et dans une palette chromatique sophistiquée dans les tons de sauge et de blanc soie, conçue pour valoriser la lumière naturelle.
L'appartement est prêt pour l'avenir grâce à des équipements technologiques de haut niveau :
. Installation électrique avec prédisposition pour la domotique (série Bticino Living Now).
. Système de climatisation à la pointe de la technologie avec air canalisé (chauffage/climatisation) dans toutes les pièces.
Le vrai luxe en centre historique ? L'espace et le confort.
La propriété comprend en effet une place de parking indispensable, ainsi qu'une cave et un grenier. De plus, l'immeuble fait l'objet d'un important renouvellement qui garantit une valeur dans le temps : les façades intérieures et les membranes de toiture ont déjà été rénovées, tandis que le ravalement de la façade principale sur Via Foscolo est déjà délibéré pour septembre.
Tous les principaux services se trouvent à proximité : boutiques, restaurants, écoles et bureaux publics. De plus, la gare Nord est à seulement 6 minutes à pied, rendant la propriété idéale également pour les professionnels, les étudiants et les voyageurs, grâce aux liaisons rapides :
. Milan Cadorna en seulement 32 minutes.
. Aéroport de Malpensa en seulement 9 minutes.
Une solution unique pour la superficie, les finitions et la centralité. Prête à être vécue sans aucun compromis.