Villa 4 chambres, 600 m²

Buguggiate, Varèse (province)

Villa de Luxe avec Piscine à Vendre à Buguggiate Varese | Résidence Panoramique avec SPA, Domotique et Parc Privé

Immergée dans la verdure luxuriante de Buguggiate, dans une position panoramique, privée et stratégique, nous proposons à la vente une prestigieuse villa avec piscine, parfaite expression d'élégance contemporaine et de confort de vie.

La propriété bénéficie d'un emplacement idéal : à quelques minutes du centre de Varese et de l'École Européenne, avec des liaisons rapides vers Milan, accessible en environ 30 minutes, et vers l'aéroport international de Malpensa et la frontière suisse, tous deux à environ 20 minutes. Un contexte exclusif, conçu pour ceux qui souhaitent la vie privée et la tranquillité sans renoncer à la commodité des principaux services et des infrastructures de communication.

La villa a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée en 2010, qui a concerné l'ensemble du bâtiment, la redéfinition des espaces intérieurs, les installations, les menuiseries et les finitions, dans le but de créer un environnement moderne, fonctionnel et hautement confortable.

La résidence se développe sur deux niveaux principaux, pour une superficie totale d'environ 600 mètres carrés.

Le niveau principal accueille l'entrée par une porte blindée importante et s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, flanqué d'une grande cuisine habitable. Les deux pièces sont harmonieusement reliées par une cheminée double face, un élément architectural qui valorise et organise les espaces.
La zone de jour, complétée par des toilettes pour les invités, donne sur un grand balcon panoramique qui entoure le niveau sur deux côtés. Les grandes baies vitrées coulissantes garantissent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et offrent une vue imprenable sur le lac de Varese et le massif du Monte Rosa.

La zone nuit, séparée et protégée par un accès de sécurité avec volets roulants motorisés anti-effraction, abrite trois chambres. La suite principale dispose de deux dressings et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Une deuxième chambre est équipée d'un grenier aménagé en espace de loisirs et d'une salle de bain dédiée, tandis que la troisième chambre bénéficie d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche. Complète le niveau un bureau.

Le niveau inférieur, relié par un escalier intérieur revêtu de bois, accueille une deuxième zone de vie avec cheminée, actuellement aménagée en espace de billard professionnel, salon et salle à manger, avec accès direct au jardin.
Au même étage se trouvent une zone fitness avec salle de sport équipée, un espace SPA avec jacuzzi et hammam, des toilettes et une cave à vin. Un grand garage triple est également présent.

Pour compléter la propriété, un appartement indépendant au niveau inférieur, composé de deux pièces et de services, idéal comme logement pour les invités ou le personnel de service.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc privé d'environ 6 000 mètres carrés, soigné et aménagé avec goût, qui garantit une intimité maximale et une intégration parfaite dans le paysage naturel. À l'intérieur du jardin se trouve la piscine, parfaitement intégrée dans le contexte verdoyant.

La propriété est équipée de finitions de haute qualité et d'équipements technologiques modernes, notamment un système domotique, une vidéosurveillance, un système d'alarme, des vitres anti-effraction et à prova de balas, un système photovoltaïque et solaire thermique. La classe énergétique B témoigne de l'attention portée à l'efficacité et à la durabilité.

L'accès à la villa se fait par une route privée close, offrant une garantie supplémentaire de tranquillité et de sécurité.

Cette résidence représente une solution idéale à la fois comme résidence principale de prestige et comme maison secondaire exclusive, grâce à sa position panoramique, à ses espaces spacieux dédiés à la détente et à la qualité globale du bien immobilier.
Une propriété unique, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé, sûr et parfaitement fonctionnel, sans renoncer...