Maison individuelle 3 chambres, 400 m²

Brissago-Valtravaglia, Varèse (province)

[Rif. DV-11068] Nous vous proposons à la vente une magnifique maison individuelle de 400 m² située Via Giorgetti 29, à Brissago-Valtravaglia di Varese, immergée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel réservé et verdoyant.
L'entrée principale vous accueille dans un vaste séjour avec cheminée, caractérisé par des sols et des finitions en bois qui confèrent chaleur et confort à l'environnement. La salle à manger et la cuisine ouverte, dotée d'un accès direct au portique, créent un environnement convivial parfait pour la vie familiale ou pour des moments de détente en plein air. Au même étage, vous trouverez une salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi que deux chambres, idéales pour les invités ou pour une zone nuit indépendante.
Un deuxième appartement se développe au premier étage, composé d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'une terrasse panoramique, d'une buanderie, d'une salle de bain avec fenêtre et d'une chambre matrimoniale avec dressing et salle de bain attenante. En montant au deuxième étage, une mansarde avec mezzanine en bois offre des espaces polyvalents supplémentaires, utilisables comme chambre, bureau ou espace de loisirs.
La maison, en excellent état et prête à être habitée, dispose du chauffage central à radiateurs, du double vitrage, de portes blindées et d'une double exposition qui garantit la luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure permet d'utiliser la propriété soit comme maison individuelle sur trois niveaux, soit comme deux appartements séparés, offrant ainsi une solution flexible adaptée à différents besoins d'habitation ou d'investissement.

La maison est située dans un emplacement stratégique à Brissago-Valtravaglia, Via Giorgetti, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le centre du village, avec ses commerces, sa pharmacie, ses bureaux de poste et ses services essentiels, est accessible en quelques minutes. La localité se trouve à environ 10 minutes de Luino et des rives du Lac Majeur, offrant la possibilité de profiter de la nature, de sentiers panoramiques et d'une qualité de vie détendue, tout en restant bien reliée aux principaux centres de la province de Varese. L'accès aux routes est facile vers la Suisse et les localités du canton du Tessin, accessibles en environ 20 minutes en voiture, ce qui rend cette solution idéale également pour ceux qui travaillent au-delà de la frontière mais souhaitent vivre dans un contexte vaste, indépendant et verdoyant.