Maison individuelle 3 chambres, 400 m²

Brissago-Valtravaglia, Varèse (province)

[Réf. DV-11068] Nous proposons à la vente une splendide maison individuelle de 400 mètres carrés dans la Via Giorgetti 29, à Brissago-Valtravaglia di Varese, immergée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel privé et verdoyant.
L'entrée principale abrite un grand salon avec cheminée, caractérisé par des sols et des finitions en bois qui donnent chaleur et confort à l'environnement. La salle à manger et la cuisine ouverte, avec accès direct au porche, créent un environnement convivial parfait pour la vie familiale ou pour des moments de détente en plein air. Également au rez-de-chaussée il y a une salle de bain avec douche et deux chambres, idéales pour les invités ou pour un espace nuit indépendant.
Au premier étage se trouve un deuxième appartement, composé d'un salon à aire ouverte avec cuisine ouverte, terrasse panoramique, buanderie, salle de bain avec fenêtre et chambre double avec dressing et salle de bain attenante. En montant au deuxième étage, un grenier avec mezzanine en bois offre d'autres espaces polyvalents, utilisables comme coin nuit, bureau ou espace de loisirs.
La maison, en excellent état et prête à être habitée, dispose d'un chauffage indépendant par radiateurs, double vitrage, portes blindées et une double exposition qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'aménagement intérieur vous permet d'utiliser la propriété à la fois comme maison unifamiliale sur trois niveaux et comme deux appartements séparés, offrant ainsi une solution flexible adaptée à différents besoins de logement ou d'investissement.

La maison est située dans une position stratégique de Brissago-Valtravaglia, dans la Via Giorgetti, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure. Le centre-ville, avec commerces, pharmacie, postes et services essentiels, est accessible en quelques minutes. La ville est située à environ 10 minutes de Luino et des rives du lac Majeur, offrant la possibilité de profiter de la nature, de sentiers panoramiques et d'une qualité de vie relaxante, tout en restant bien relié aux principaux centres de la province de Varese. Pratique pour la route vers la Suisse et les villes du canton du Tessin, accessible en environ 20 minutes en voiture, ce qui en fait une solution idéale également pour ceux qui travaillent au-delà des frontières mais veulent vivre dans un contexte spacieux, indépendant et entouré de verdure.