1 790 000 €

Villa 4 chambres, 284 m²
Brezzo di Bedero, Varèse (province)

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Caractéristiques

piscine
cave

Descriptif

Située dans une position dominante entre Brezzo di Bedero et Germignaga, cette villa exclusive avec vue panoramique sur le Lac Majeur offre une expérience de vie d’un prestige absolu, où confort, design et nature se rencontrent en parfaite harmonie.

Disposée sur trois niveaux, la propriété accueille un vaste espace de vie ouvert, agrémenté de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une véranda panoramique, offrant des vues spectaculaires sur le lac à chaque instant de la journée. La villa dispose de quatre chambres, un bureau et trois salles de bains design, dont une avec jacuzzi, ainsi que d’espaces parfaitement organisés pour une vie élégante et fonctionnelle.

Le jardin privé d’environ 1 300 m² est un véritable coin de détente, enrichi d’une piscine à débordement, d’un jacuzzi extérieur et de zones dédiées au bien-être et à la convivialité, idéales pour profiter pleinement du climat doux du Lac Majeur.

Entièrement rénovée et constamment entretenue, la villa est équipée de chauffage par le sol, de panneaux solaires et photovoltaïques, de climatisation, de domotique avancée, d’un système d’alarme et bénéficie d’une classe énergétique A, garantissant une efficacité et un confort contemporains maximums. Pour compléter la propriété : salle de sport privée, buanderie, cave et large disponibilité de parkings avec garage double souterrain et places de parking extérieures.

Vendue entièrement meublée, cette résidence représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre le Lac Majeur dans une dimension de luxe authentique, d’intimité et de beauté absolue.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Set in an elevated position between Brezzo di Bedero and Germignaga, this exclusive villa with panoramic views over Lake Maggiore offers a lifestyle of refined elegance, where comfort, design and nature blend in perfect harmony.

Arranged over three levels, the property features a spacious open-plan living area enhanced by floor-to-ceiling windows opening onto a panoramic veranda, offering breathtaking lake views throughout the day. The villa comprises four bedrooms, a study and three beautifully designed bathrooms, one of which features a hydromassage bathtub, along with thoughtfully designed spaces for elegant and comfortable living.

The private garden of approximately 1,300 sqm is a true oasis of relaxation, featuring an infinity pool, outdoor jacuzzi and dedicated areas for leisure and entertaining, ideal for enjoying the mild climate of Lake Maggiore.

Fully renovated and meticulously maintained, the villa is equipped with underfloor heating, solar and photovoltaic panels, air conditioning, advanced home automation and an alarm system. With energy efficiency class A, it ensures exceptional comfort and sustainability. Additional features include a private gym, laundry room, cellar and generous parking facilities with a double underground garage and multiple outdoor parking spaces.

Sold fully furnished, this exceptional residence represents a rare opportunity to experience Lake Maggiore in a setting of authentic luxury, privacy and timeless beauty.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Situata in posizione dominante tra Brezzo di Bedero e Germignaga, questa villa esclusiva con vista panoramica sul Lago Maggiore offre un’esperienza abitativa di assoluto prestigio, dove comfort, design e natura si incontrano in perfetta armonia.

Disposta su tre livelli, la proprietà accoglie un’ampia zona giorno open-space impreziosita da grandi vetrate che si aprono su una veranda panoramica, regalando scorci spettacolari sul lago in ogni momento della giornata. La villa dispone di quattro camere da letto, uno studio e tre bagni di design, di cui uno con vasca idromassaggio, oltre a spazi perfettamente organizzati per una vita elegante e funzionale.

Il giardino privato di circa 1.300 mq è un autentico angolo di relax, arricchito da una piscina a sfioro, jacuzzi esterna e zone dedicate al benessere e alla convivialità, ideali per vivere appieno il clima mite del Lago Maggiore.

Completamente ristrutturata e costantemente mantenuta, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, aria condizionata, domotica avanzata, impianto d’allarme e vanta classe energetica A, garantendo massima efficienza e comfort contemporaneo. A completare la proprietà: palestra privata, lavanderia, cantina e ampia disponibilità di parcheggi con garage doppio interrato e posti auto esterni.

Venduta completamente arredata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una dimensione di lusso autentico, privacy e assoluta bellezza.

In erhöhter Lage zwischen Brezzo di Bedero und Germignaga gelegen, bietet diese exklusive Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore ein Wohnambiente von höchstem Niveau, in dem Komfort, Design und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die sich zu einer panoramischen Veranda öffnen und zu jeder Tageszeit beeindruckende Seeblicke bieten. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie drei stilvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit Whirlpool-Badewanne, und bietet ideal strukturierte Räume für ein elegantes und komfortables Wohnen.

Der private Garten von ca. 1.300 m² ist eine wahre Ruheoase und überzeugt mit einem Infinity-Pool, einer Außen-Whirlpoolanlage sowie Bereichen für Entspannung und geselliges Beisammensein – perfekt, um das milde Klima des Lago Maggiore zu genießen.

Die Villa wurde vollständig renoviert und laufend gepflegt und ist mit Fußbodenheizung, Solar- und Photovoltaikanlagen, Klimaanlage, moderner Hausautomation sowie Alarmanlage ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse A garantiert höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Fitnessraum, Waschküche, Keller sowie großzügige Parkmöglichkeiten mit einer doppelten Tiefgarage und mehreren Außenstellplätzen.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und stellt eine seltene Gelegenheit dar, den Lago Maggiore in einer Atmosphäre von authentischem Luxus, Privatsphäre und zeitloser Eleganz zu erleben.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 284 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Classe énergie: A1
Référence: 86517495

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 39.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
84.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
120.0 km - Torino TRN - Caselle
Transport en commun: 3.0 km - Gare - Luino
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 18.3 km
Hôpital: 3.5 km - Ospedale Luini Confalonieri
Côte: 172.6 km
Station de ski: 8.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.1 km - Boucherie - Macelleria Salvini
2.2 km - Boulangerie - Martinelli
2.5 km - Supermarché - Carrefour Market
2.9 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 630 m - Fast-food - Molly Aida
800 m - Restaurant - Officina della Pizza
940 m - Bar - Bar Primavera
1.1 km - Café - Montesole Beach Bar
Activités sportives: 720 m - Centre sportif - football/hockey/football/boccia
4.3 km - Salle de gym
7.2 km - Centre équestre
7.8 km - Club de golf - Golf Club Piandisole
Écoles: 1.7 km - École - Scuola secondaria di primo grado "Vittorio Sereni"
20.3 km - Université - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
26.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Pharmacie: 890 m - Pharmacie
Vétérinaire: 3.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informations sur Brezzo di Bedero

Altitude: 352 m d’altitude
Superficie: 9.95 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 1244

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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Villa 4 chambres, 284 m² Brezzo di Bedero, Varèse (province)