Villa 6 chambres, 480 m²

Brezzo di Bedero, Varèse (province)

Propriété accueillante et fonctionnelle dans une intimité absolue et une vue spectaculaire sur le lac est à seulement quelques minutes à pied de la plage de Brezzo di Bedero avec des eaux cristallines du lac Majeur. Il suffit de moins de 5 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Luino qui offre toutes sortes de services, y compris le marché historique de la ville tous les mercredis.

La villa d'origine du début des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée en 2016 et 2022, laissant place à quelques travaux de finition surtout extérieurs à compléter à votre goût et à votre goût avec quelques autorisations déjà approuvées.

La propriété est entourée d'un jardin bien planté et plat d'env. 2700 qui pourrait également accueillir une piscine.

La propriété se compose comme suit:

- Manoir d'env. 480 sur 4 niveaux:

Rez-de-chaussée - grand et lumineux séjour avec sortie sur le jardin, cuisine équipée avec îlot et plaque de cuisson, salle à manger avec double accès: l'un est l'accès au jardin où l'on trouve la salle à manger extérieure avec un espace détente confortable, un coin barbecue et une piscine jacuzzi chauffée; l'atro accès mène à un sous-sol pratique pour être partagé avec les invités pendant les saisons les plus froides. Au même étage, il y a une chambre confortablement utilisée comme armoire, un bureau, une chambre et une salle de bain.

Premier étage - accessible soit par l'escalier extérieur soit par un élégant escalier en bois du salon où se trouvent trois chambres doubles, une avec une chambre spacieuse, deux salles de bains avec une douche et l'autre avec une baignoire. Presque toutes les pièces de cet étage sont entourées d'un balcon avec vue sur le lac et le jardin.

Rez-de-chaussée - grand et lumineux espace ouvert avec parquet en bois poli qui pourrait être utilisé comme salle de loisirs, studio ou une autre chambre.

Sous-sol - accessible par un escalier qui part de la cuisine, abrite une buanderie et une cave excellente pour la conservation des vins. De ce niveau, nous avons également un accès direct aux pièces annexes avec tous les systèmes faciles d'accès pour tout type d'entretien.

- Dépendance d'environ 70 mètres carrés divisée en deux appartements simples avec entrées indépendantes:

Rez-de-chaussée - un studio avec coin cuisine et salle de bain;
Premier étage - un appartement de deux pièces composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bains.

Excellente opportunité pour une maison calme, confortable, spacieuse et avec une vue spectaculaire sur le lac!