Villa 7 chambres, 355 m²

Biandronno, Varèse (province)

[Rif. DV-10828] Sur la rive orientale du Lac de Varese, à Biandronno, une villa indépendante de 350 m² commerciaux, répartie sur trois niveaux, est proposée à la vente.
L'habitation présente d'excellentes finitions, qui lui confèrent une apparence élégante et de prestige. Le rez-de-chaussée présente deux accès séparés, qui, avec les espaces spacieux et la répartition fonctionnelle, rendent la propriété idéale même pour deux familles. Au rez-de-chaussée se trouve un premier appartement, qui s'ouvre sur un dégagement lumineux. De là, on accède à une cuisine habitable spacieuse, deux chambres matrimoniales, un autre local utilisé comme bureau et une salle de bain avec fenêtre et douche. Toujours au rez-de-chaussée, par un accès supplémentaire, on accède à un local de passage lumineux agrémenté d'un élégant escalier. Cet appartement supplémentaire se développe presque entièrement au premier étage. Alors que au rez-de-chaussée il y a un local utilisé comme bureau et une buanderie, l'escalier principal mène à un généreux espace de vie, avec accès direct à la terrasse avec vue sur le lac. Ici, il y a une pièce avec toutes les prédispositions nécessaires pour réaliser une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À cet étage, la zone nuit est complètement séparée et se compose de deux chambres matrimoniales avec balcon, une chambre simple et une autre salle de bain avec fenêtre et baignoire. Parmi les équipements, on trouve un portail électrique, qui garantit la sécurité et l'intimité, un système d'alarme et un vidéophone, pour un contrôle complet des accès.
La villa est également équipée de panneaux solaires, avec une batterie de stockage de 10 Kw et une chaudière de 800 litres, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques et l'impact environnemental.
Le grand jardin d'environ 700 m² permet de passer de bons moments en plein air.
Les finitions sont en terre cuite, en céramique et en parquet. Les menuiseries en bois à double vitrage.
La propriété est complétée par un box triple et un sous-sol utilisé comme cave/cellier et local chaudière.

L'immeuble se trouve à Via Papa Giovanni XXIII, un quartier résidentiel calme de Biandronno, dans la province de Varese. La position est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et immergé dans la nature, avec la commodité d'avoir le Lac de Varese à quelques pas. La proximité de la route provinciale SP69 permet un accès facile aux principales voies de communication, rendant Biandronno bien reliée à diverses destinations. Sa position stratégique en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence calme et bien desservie, près du Lac Majeur, avec la possibilité de rejoindre facilement Varese et Milan.