Villa 8 chambres, 276 m²

Angera, Varèse (province)

Lac Majeur

Cette villa à vendre est située à Angera et représente une résidence exclusive conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, immergé dans la verdure et caractérisé par de vastes espaces, un confort et des finitions de qualité. Entourée d'un magnifique parc privé planté d'environ 2 500 m², cette villa individuelle a été construite en 1997 et entretenue avec le plus grand soin par les actuels et seuls propriétaires, se présentant aujourd'hui dans un état impeccable, prête à être habitée sans aucune intervention de rénovation.
La propriété est composée comme suit :
Rez-de-chaussée
- Vaste hall d'entrée
- Salle de loisirs/bureau avec accès direct au balcon
- Salle de bain complète
- Spacieux séjour avec coin repas et cheminée à bois canalisée
- Accès direct au jardin privé
- Cuisine habitable entièrement équipée avec appareils électroménagers récemment remplacés
- Buanderie avec douche
- Cellier dans la cage d'escalier déjà prêt pour l'installation d'un ascenseur

Premier étage
- 2 chambres matrimoniales, toutes avec balcon privé
- Suite parentale avec salle de bain attenante
- Deuxième salle de bain au service de la zone nuit

Sous-sol
- Grande taverne idéale comme espace de loisirs ou de hobby
- Cave
- Garage de grandes dimensions pouvant accueillir plus de 4 voitures (120 m²)

La villa est équipée de menuiseries en bois à double vitrage à haute efficacité, chaudière à condensation récemment installée et système d'aspiration centralisée avec réservoir de collecte au sous-sol, une solution pratique qui rend la gestion quotidienne de la maison encore plus simple. La propriété dispose également de trois accès indépendants, avec un accès carrossable dédié au garage et deux accès piétons séparés, garantissant praticité et fonctionnalité. L'équipement comprend également un videophone, un système de vidéosurveillance, une grande piscine hors-sol parfaitement intégrée au jardin et la vente complète de tout le mobilier, y compris la cuisine avec appareils électroménagers remplacés il y a seulement trois ans et lave-linge/sèche-linge. La position est particulièrement stratégique : l'aéroport de Milan Malpensa est accessible en seulement 30 minutes, tandis que tous les principaux services, les écoles, le centre d'Angera et les beautés du Lac Majeur sont facilement accessibles en quelques minutes.

Ici, chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de bien-être, avec des espaces généreux qui accueillent la vie quotidienne et les moments de convivialité à chaque saison. Le grand séjour avec cheminée devient le cœur de la maison pendant l'hiver, tandis que le jardin, la piscine et les balcons panoramiques offrent intimité et détente pendant les mois les plus chauds. C'est une propriété qui transmet immédiatement une sensation de solidité, d'élégance et de soin, idéale pour une famille qui souhaite une résidence permanente ou pour ceux qui recherchent une villa de représentation prête à vivre sans compromis.

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