Villa 4 chambres, 330 m²

Angera, Varèse (province)

Lac Majeur

Nestled in the picturesque town of Ranco, Italy, this stunning 400 m² villa offers the ultimate in luxury living. With breathtaking views over the tranquil lake and surrounded by lush greenery, this meticulously furnished property provides a tranquil escape from the hustle and bustle of everyday life. The villa features four beautifully appointed bedrooms, ensuring plenty of space and comfort for family and guests alike.

Spacious and elegant, the property boasts seven rooms in total, perfect for entertaining or simply relaxing in style. Imagine hosting summer barbecues on the terrace, delighting in the outdoor setting with a dedicated barbecue area. The villa seamlessly blends indoor and outdoor living, inviting you to enjoy the serene landscape from every corner of the home.

Safety and convenience are paramount, featuring an electric gate that ensures privacy and peace of mind. This villa is more than just a home; it’s a sanctuary where you can unwind and relish in the exquisite beauty of Ranco’s natural surroundings. This opportunity to own a piece of paradise is not to be missed.
Solar panels
New boiler using solar energy for hot water, etc.
Roof insulation

Die luxuriöse Villa erstreckt sich über drei Ebenen, zwei oberirdische und eine untere.

Erdgeschoss:
Der Eingang im Erdgeschoss führt in den hellen Wohnbereich, bestehend aus dem Hauptwohnzimmer, dem
Esszimmer, einer offenen Küche und dem Gäste-WC.

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf den Garten, den See und den Strand.

Vom Wohnbereich aus erreicht man außerdem ein charmantes Cavedio, einen fast vollständig verglasten Innenhof, der von den verschiedenen Räumen aus bewundert werden kann und so für noch mehr Licht im gesamten Raum sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein erstes Schlafzimmer.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Von einem der Schlafzimmer
und vom Flur aus gelangt man auf eine Terrasse.

Untergeschoss:

Quadratmeter.

Im Untergeschoss befinden sich der Entspannungsbereich, die Waschküche, ein Abstellraum und die große Garage (44 Stellplätze).
Lage:
Die perfekt gepflegte Villa ist dank ihrer Nähe zu den Hauptstraßen nach Mailand, zum Flughafen Malpensa und zu den wichtigsten Orten am Lago Maggiore ideal gelegen.

Die Villa liegt abseits der Hauptstraßen und ist von Wald umgeben.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Reitstall, Golfplatz und Segelschule.

Die gute Anbindung an die Hauptstraßen nach Mailand (40 Minuten), zum Flughafen Malpensa und zu den wichtigsten Orten am Lago Maggiore bietet den großen Vorteil einer optimalen Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Möglichkeit, die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen.
Solaranlage
Neuer Heizkessel mit Solarenergie für Warmwasser etc.
Dachdämmung