Villa 6 chambres, 762 m²

Angera, Varèse (province)

Lac Majeur

En agence exclusive, BHHS Palazzo Estate est heureux de présenter une villa contemporaine récemment rénovée, située sur les rives tranquilles du lac Majeur, Italie. La propriété a été savamment modernisée et est répartie sur quatre niveaux, desservie par un ascenseur interne. Un espace bien-être et fitness, complet avec services, offre un accès direct à la piscine de 12 x 2,5 mètres.

Le rez-de-chaussée s'ouvre par une entrée qui mène à une buanderie et à une salle de bain de service. Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine, entièrement équipée avec lave-vaisselle, four et autres appareils de haute qualité, qui donne sur une terrasse meublée avec élégance pour les déjeuners en plein air. La salle à manger adjacente offre une vue panoramique sur le lac Majeur, tandis que le salon et le salon, spacieux et accueillant, ont une cheminée bi-face. Cet étage comprend également une grande terrasse bien meublée avec des meubles d'extérieur, une table à manger, des chaises et des parasols, ainsi qu'un accès à l'ascenseur et au garage.

Le premier étage, accessible par un suggestif escalier intérieur ou ascenseur, abrite deux chambres, chacune avec dressing et salle de bain attenante avec douche. Il y a aussi deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bain avec douche et une spacieuse terrasse, conçue pour offrir confort et détente. Le grenier abrite une luxueuse chambre double avec une vue imprenable sur le lac, équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire et douche. Cet étage comprend également un bureau et une grande terrasse panoramique couverte, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante.

L'étage inférieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un appartement indépendant avec kitchenette, une chambre double (non climatisée) et une salle de bain avec douche, idéale pour le personnel de service ou les jeunes invités qui souhaitent plus d'intimité. Cet étage offre également une grande salle multifonctionnelle avec accès à un grand porche couvert, une salle de bain avec WC et bidet, et un espace bien-être et fitness dédié. Il y a aussi une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un poste de repassage. Il y a aussi un accès direct à un quai avec abri pour bateau.

La villa est meublée avec goût dans un style contemporain, caractérisée par un design sophistiqué et des équipements complets. La cuisine comprend un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four électrique et divers accessoires supplémentaires. La buanderie est équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un poste de repassage. Des places de parking extérieures sont disponibles pour deux véhicules et un garage pour une voiture. Les terrasses panoramiques situées au rez-de-chaussée, au premier étage et au niveau mansardé sont élégamment meublées et offrent une vue spectaculaire sur le lac. L'une de ces terrasses dispose d'une table à manger et d'un barbecue. La propriété dispose également d'un quai privé et d'un abri pour bateaux. La climatisation est présente dans toute la villa, à l'exception de la chambre située à l'étage inférieur.

La villa est située à seulement 3 km de la pittoresque ville d'Angera, avec accès direct aux rives sereines du lac Majeur. Angera est réputée pour ses paysages enchanteurs et ses monuments historiques, dont la Rocca Borromea, qui abrite une collection extraordinaire d'anciennes poupées et d'autres curiosités. La zone bordant le lac d'Angera est exceptionnelle, avec des prairies soignées idéales pour d'agréables promenades. Le terminal voisin d'Angera garantit des liaisons pratiques avec les principales destinations du lac, y compris une courte traversée de 10 minutes vers Arona. Le quartier est plein d'options gastronomiques, y compris des bars, des restaurants et des pizzerias, toutes avec une vue splendide sur le lac.

Avertissement & #160;: Les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent pas une contrainte contractuelle. Toutes les données sont vérifiées avant de prendre toute forme d'engagement. L'attestation de performance énergétique (APE) n'est pas disponible et sera livrée lors de la cérémonie.