Hôtel 18 chambres, 900 m²

Valfurva, Sondrio (province)

Au cœur vibrant de Santa Caterina Valfurva, dans un emplacement privilégié à quelques pas des pistes de ski et des principaux services, nous proposons à la vente une structure hôtelière exclusive d’environ 900 m². Cette propriété représente une opportunité d’investissement extraordinaire, se positionnant comme une base idéale pour explorer les excellences de la Valtellina, du glacier dei Forni au Passo del Gavia.
L’hôtel se caractérise par un aménagément de style montagnard où le bois est le protagoniste absolu, capable de transmettre aux hôtes ce chaleur et ce charme typiques des demeures alpines.
La structure se développe sur trois niveaux fonctionnels:
Rez-de-chaussée (Accueil et Restauration) : L’entrée s’ouvre sur une réception avec un grand et lumineux séjour. On trouve ensuite une élégante salle à manger avec cuisine professionnelle équipée, un bar accueillant idéal pour l’après-ski et une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable sur les sommets du Gran Zebrù et du Parc dello Stelvio.
Premier étage (Zone Nuit) : Il accueille 18 chambres toutes équipées de salle de bain privée. Parmi celles-ci, 6 chambres disposent d’un balcon privé. Le soin de la propriété est souligné par la rénovation de plusieurs salles de bains effectuée en 2016.
Sous-sol et Services : La structure est dotée d’une zone laverie fonctionnelle et de 3 boxes de stationnement individuels.
Efficacité et Positionnement
L’immeuble est techniquement à l’avant-garde grâce au système de téléchauffage à radiateurs, une solution efficace et durable pour la gestion climatique montagnarde.
Grâce à sa superficie et à sa position stratégique, cet hôtel est le choix parfait pour ceux qui souhaitent entrer dans le secteur hôtelier lucratif dans l’une des localités touristiques les plus renommées d’Italie, en profitant de la visibilité internationale des prochains événements olympiques.
Prix demandé : EURO 1.500.000
Note pour l’investisseur : La combinaison entre le style traditionnel et la position "ski-in" rend cette structure facilement convertible en un Boutique Hotel de haut niveau.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G