Appartement 2 chambres, 78 m²

Valdisotto, Sondrio (province)

TRILOCALE PANORAMICO SU DUE LIVELLI, BOX DOPPIO E CANTINA
Dans un emplacement dominant et réservé, dans la fraction d'Oga, au sein d'un contexte alpin authentique et ordonné, nous proposons à la vente un raffiné trilocale disposé sur deux niveaux, inséré dans un immeuble de quelques unités récemment valorisé par la rénovation du toit (2025). Une solution qui conjugue parfaitement tranquillité, exposition et qualité de vie.

L’immobile se distingue dès l’entrée par l’atmosphère chaleureuse et accueillante, soulignée par l’utilisation généreuse du bois et par la lumière naturelle qui perme les environnements.
La zone de jour, bien organisée et fonctionnelle, accueille une cuisine ouverte, intégrée harmonieusement dans l’espace de vie.
Dès ici, on accède directement à la terrasse, véritable point fort de l’habitation : un espace extérieur réservé avec vue dégagée sur le paysage alpin environnant, capable de garantir luminosité, intimité et une perception d’absolue quiétude.

Sur le niveau principal se développe également la zone nuit composée d’une chambre matrimoniale et d’une salle de bain avec fenêtre et douche, en bon état et parfaitement utilisable.

Le premier étage, relié intérieurement par un escalier en bois, représente un environnement extrêmement polyvalent et de fort caractère.
La présence du toit à la vue avec poutres en bois et velux confère une identité typiquement montagnarde et une agréable luminosité zénitale. L’espace est actuellement organisé grâce à des meubles sur mesure qui permettent la division en deux zones distinctes, idéales comme chambre à coucher supplémentaire, bureau ou zone pour les invités, ainsi que la présence d’une deuxième salle de bain au service de l’étage.

L’appartement se présente dans d’excellentes conditions d’entretien, immédiatement habitable, avec une marge pour d’éventuelles interventions de personnalisation visant à augmenter davantage sa valeur et son positionnement.

Complètent la propriété un box auto double en longueur et une cave au sous-sol, éléments de plus en plus rares et stratégiques dans la zone. Une valeur ajoutée est donnée par la présence de commodités places de parking extérieures libres.

Le contexte environnant, caractérisé par des chalets, du vert et des vues ouvertes sur les montagnes, garantit une qualité de vie élevée et une forte attractivité tant pour un usage personnel que pour un investissement. La fraction Oga, appréciée pour son exposition et sa tranquillité, permet une liaison rapide avec Bormio et avec les principaux équipements de ski et services de la zone.

Solution idéale pour ceux qui recherchent une seconde maison de niveau en montagne, prête à l’usage, ou un investissement solide dans l’une des zones les plus demandées de l’Alta Valtellina.