Appartement 1 chambre, 37 m²

Valdisotto, Sondrio (province)

Dans le charmant village de Santa Lucia, dans la commune de Valdisotto et à quelques minutes de Bormio, nous vous proposons à la vente un studio accueillant entièrement rénové, requalifié grâce au Superbonus 110% et aujourd'hui classé énergétique A.

L'appartement, situé au premier étage, est en parfait état. Le bien est entièrement isolé avec un manteau thermique et équipé de fenêtres à triple vitrage, garantissant un confort de vie élevé et des coûts de gestion particulièrement contenus. L'exposition nord-est offre une agréable vue sur le vert et les pistes de ski de Bormio.

La zone de vie, spacieuse et bien proportionnée, offre une liberté d'aménagement totale et la possibilité d'intégrer un confortable canapé-lit. Le poêle à granulés actuel peut être retiré pour rétablir l'installation de radiateurs, selon les besoins de l'acheteur. L'unité est complétée par une salle de bain spacieuse et généreuse, soignée dans ses finitions.
Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose de deux places de parking communes, partagées entre les quatre appartements de l'immeuble et utilisables librement selon la disponibilité du moment.

Ce qui rend la vie à Santa Lucia encore plus agréable, c'est le contexte, vivant et en constante évolution : de vastes parkings publics, des bars, le nouveau lac et le Centre Sportif Fumarogo avec son aire de jeux pour les plus petits. La fraction est également traversée par le Sentiero Valtellina, la célèbre piste cyclopédestre qui relie directement Bormio et serpente le long de la rivière Adda, immergée dans le vert — un atout pour ceux qui aiment vivre en plein air à chaque saison.

Grâce à sa superficie fonctionnelle, à la qualité de la rénovation et à sa proximité avec Bormio, cette solution représente une opportunité idéale, que ce soit comme point d'appui confortable dans l'une des destinations les plus réputées de la Haute Valtellina, ou comme investissement pour des locations à court terme à forte rentabilité.
Un petit joyau alpin, efficace et sans souci. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.