Appartement 2 chambres, 109 m²

Valdisotto, Sondrio (province)

Au centre d'Oga, entre via al Forte et via Roma, dans la résidence S. Colombano, nous proposons à la vente un grand appartement d'environ 100 m², entièrement meublé sur mesure et doté d'une grande box auto. Le bien est en excellent état, avec des finitions de qualité et des espaces bien répartis, idéal aussi bien comme première habitation que comme maison de vacances.

L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui conduit immédiatement dans la zone jour, spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes ouvertures donnant accès à un balcon extérieur agréable. L'environnement est meublé d'un confortable canapé, d'une table à manger et de meubles de rangement. À gauche de la zone jour se trouve une cuisine habitable, également très lumineuse, entièrement meublée et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Près de l'entrée, un coin buanderie pratique a été aménagé.

La zone nuit, séparée par un dégagement, se compose d'une chambre double spacieuse, d'une chambre double, d'une salle de bain principale avec douche et sanitaires suspendus et d'une deuxième salle de bain de service équipée d'une toilette et d'un lavabo. Chaque pièce est bien entretenue, conçue pour garantir un confort maximal.

L'appartement présente des finitions de niveau élevé, notamment un chauffage par le sol, un revêtement de sol en grès cérame, des menuiseries à haute performance et un isolant thermique extérieur qui assure une excellente efficacité énergétique. Actuellement, le chauffage est autonome avec une chaudière à gasoil, mais facilement raccordable au chauffage central de la copropriété.

La box auto, incluse dans la propriété, est de grande taille et permet non seulement le stationnement de la voiture, mais aussi le stockage de vélos, de skis ou d'autres équipements sportifs.

Le bien est situé au rez-de-sous (-1) de la résidence, régulièrement cadastré et conforme aux règles d'urbanisme. L'accès est facile, grâce à l'ascenseur et à la connexion directe avec le hall des boxes. La position est centrale et pratique : à proximité immédiate, vous trouverez une supérette, un bar et un restaurant, accessibles à pied en quelques minutes.

Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la qualité dans l'une des zones les plus appréciées de l'Alta Valtellina.