Appartement 1 chambre, 48 m²

Valdisotto, Sondrio (province)

Dans la zone proche d'Oga, dans la Commune de Valdisotto, à l'intérieur de la Résidence Touristique-Hôtelière « Résidence Stelvio », nous vous proposons à la vente un bilocale avec garage, idéal comme investissement immobilier.

Le bien représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent optimiser leurs économies : la formule de la résidence touristique-hôtelière permet aux propriétaires d'utiliser l'appartement jusqu'à un mois par an, pendant les périodes préférées, en confiant la gestion des mois restants au gestionnaire de la structure, qui assure la mise en revenu pour les 11 autres mois de manière organisée et professionnelle.

Étant donné qu'il s'agit d'une structure qui relève du secteur hôtelier, l'investissement est avantageux tant sur le plan immobilier que de gestion.
L'achat est particulièrement adapté aux sociétés, qui bénéficient d'importantes facilités fiscales, surtout sur les frais d'entretien. Pour le particulier, au contraire, le rendement généré par le bien permet de compenser en grande partie les coûts de gestion, rendant l'investissement soutenable et bien équilibré.

La construction, datant du début des années 2000, est de très bonne qualité : le bâtiment est entièrement revêtu d'un isolant thermique d'environ 12 cm et bénéficie d'une bonne classe énergétique.

À l'intérieur de la résidence, un gestionnaire est toujours présent, disponible toute la journée pour accueillir les propriétaires et les clients des appartements loués.

La structure offre également de vastes espaces extérieurs communs, un ascenseur qui relie tous les étages jusqu'au niveau des garages, et respecte intégralement tous les requis hygiénico-sanitaires et anti-incendie, constamment mis à jour. Étant donné qu'il s'agit d'une résidence toujours habitée, le niveau d'entretien est élevé et les appartements sont ordonnés, fonctionnels et toujours en excellent état.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter du bien pendant certaines périodes de l'année et, en même temps, obtenir un rendement constant et géré sans souci.