Villa 3 chambres, 342 m²

Tresivio, Sondrio (province)

Tresivio : nichée dans la tranquillité et la beauté de la célèbre rive solivienne de Valtellina, à quelques minutes de Sondrio, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa indépendante disposée sur plusieurs niveaux, caractérisée par de vastes espaces intérieurs, des finitions de qualité et dotée de tout le confort pour vivre pleinement l'exclusivité et l'intimité. L'habitation se développe sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur confortable et se compose d'une zone jour au rez-de-chaussée caractérisée par un hall lumineux et accueillant, un grand séjour donnant directement sur le porche habitable, une cuisine habitable séparée, un bureau, deux chambres et deux salles de bains. À l'étage supérieur / grenier, des pièces accessoires, idéales pour un espace détente ou un espace polyvalent. À l'étage inférieur, en plus des locaux techniques, se trouvent deux tavernes spacieuses pour les moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et un service. La propriété est dotée de solutions pratiques pour le stationnement des véhicules, nous trouvons en effet une première garage au rez-de-chaussée, contiguë à la villa et une deuxième au rez-de-chaussée insérée dans un bâtiment indépendant. La propriété est entourée d'une vaste zone verte exclusive (environ 3 500 m² au total entre jardin et cour) conçue pour les loisirs et le divertissement en plein air, desservie par une élégante structure avec toit en tente (gazebo) pour les déjeuners et les dîners en plein air, une magnifique piscine privée et un court de tennis réglementaire (actuellement hors d'usage). Locaux de service dédiés à la piscine situés au premier sous-sol, comprenant un local technique, un entrepôt, des douches, des dégagements et une salle de bains dédiée.
Une demeure unique en son genre, parfaite comme résidence principale de prestige ou comme maison de vacances exclusive en Valtellina pour ceux qui recherchent l'indépendance sans renoncer au luxe et au confort. Tresivio est un village d'excellence célèbre pour son microclimat doux, son excellente exposition au soleil tout au long de l'année et ses vignes en terrasses panoramiques qui caractérisent le paysage. Célèbre pour son patrimoine historique et naturel, cette commune offre une atmosphère relaxante et réservée, idéale à la fois comme résidence principale pour les familles et comme investissement pour les locations touristiques.
La proximité des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables en été font de Tresivio un point de départ stratégique pour vivre Valtellina à chaque saison de l'année. Classe énergétique G EP gl, nren 502,58 kWh / mq annuel. Négociation confidentielle dans nos bureaux.