Villa 5 chambres, 162 m²

Teglio, Sondrio (province)

À Teglio, nous proposons à la vente une villa individuelle de 162 m2 commerciale, idéale pour les investisseurs qui souhaitent louer des appartements ou des familles avec plusieurs enfants à la recherche d'indépendance et d'intimité, tout en vivant dans le même complexe.

La propriété se compose de trois appartements indépendants, chacun avec une entrée séparée, et dispose d'un jardin privé de 127 mètres carrés, ainsi que d'un terrain agricole de 2580 mètres carrés, qui offre diverses possibilités d'utilisation. La position panoramique surplombant les montagnes environnantes fait de cette villa une opportunité unique.

Description des unités résidentielles:

Première unité: Sur deux étages, avec salon au rez-de-chaussée (cuisine, salon et salle de bain) et grand placard au premier étage, facilement adaptable en chambre ou bureau.
Deuxième unité: Sur deux étages, avec salon au rez-de-chaussée et buanderie au deuxième étage, transformable en chambre ou pièce multifonctionnelle.
Troisième unité: De plain-pied, comprenant cuisine, salon, salle de bain et une chambre, idéale pour ceux qui recherchent un appartement de plain-pied.
La propriété comprend une cave de 54 m2 et trois placards (cave) pour un total de 45 m2, utiles pour le stockage ou d'autres besoins.

Opportunité pour les investisseurs:

Cette villa est déjà divisée en trois appartements indépendants, prêts à être loués, offrant un revenu potentiel constant. Chaque unité garantit intimité et confort, rendant la propriété très attrayante à la fois pour les locations résidentielles et touristiques. Le terrain agricole de 2580 mètres carrés permet également le développement de potagers, de vergers ou d'autres activités, ajoutant une valeur ajoutée à la propriété.

Une Opportunité à ne pas perdre :

Avec une gestion ciblée, cette villa peut devenir un investissement sûr, grâce à la possibilité de louer les unités séparément ou de développer d'autres opportunités. Idéal également pour les familles, il offre une solution qui vous permet de vivre ensemble tout en conservant votre indépendance grâce aux appartements séparés.

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des coins les plus fascinants des Alpes !

Pour obtenir toutes les informations et prendre rendez-vous, contactez notre conseiller dédié au 0342-178.03.64 ou envoyez un e-mail àcercocasa@bertolatti.it. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions.