Villa 10 chambres, 416 m²

Sondalo, Sondrio (province)

Dans la commune de Sondalo, nous proposons à la vente une propriété entièrement indépendante de dimensions généreuses, une solution rare et particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de vastes espaces, une solidité de construction et de nombreuses possibilités d'utilisation.
La propriété se développe sur trois niveaux hors sol, chacun d'environ 100 m², ainsi qu'un important sous-sol de près de 200 m² et une vaste zone extérieure privative qui entoure le bâtiment.
Le rez-de-chaussée, actuellement à rénover, offre des espaces amples et polyvalents qui peuvent être repensés de différentes manières, créant un appartement supplémentaire, des pièces de service, des locaux accessoires ou des espaces adaptés également à des activités professionnelles, selon les besoins.
Le premier étage est déjà organisé comme une habitation complète, avec des pièces de bonnes dimensions, une distribution fonctionnelle et des balcons qui valorisent davantage les espaces.
Le deuxième étage représente certainement l'un des points forts de la propriété : un appartement spacieux et déjà habitable, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et de dégagements, ainsi que de balcons et de terrasses très généreux. Les vues vers le nord offrent une belle ouverture sur le village, tandis que les espaces extérieurs orientés vers le sud permettent de profiter d'une plus grande luminosité et d'une excellente exposition.
Le sous-sol, d'environ 200 m², ajoute une valeur supplémentaire à la propriété et offre une polyvalence difficile à trouver. Les espaces peuvent être utilisés comme garage pour de nombreuses places de parking, locaux de stockage, atelier, pièces de service ou être repensés pour créer des tavernes, des zones de loisirs ou d'autres espaces accessoires à la maison.
À l'extérieur, la propriété dispose d'environ 300 m² de zone privative qui entoure la maison, ainsi qu'un petit potager séparé, des éléments qui garantissent une plus grande indépendance, praticité et possibilités d'utilisation tout au long de l'année.
La construction, réalisée à la fin des années 1970, est structurellement solide et a fait l'objet d'améliorations au fil du temps. Un isolant thermique est présent, ainsi qu'un raccordement au réseau de chaleur urbain, tandis que la toiture a déjà subi des interventions de maintenance au début des années 2000.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété de dimensions importantes, adaptée aussi bien comme résidence principale pour une famille nombreuse, que pour plusieurs noyaux familiaux, ou pour ceux qui souhaitent valoriser au fil du temps les différents niveaux en créant plusieurs unités à mettre en location.
Une maison entière, indépendante, avec de grandes surfaces intérieures, des espaces extérieurs, des terrasses, des balcons et un sous-sol de dimensions notables : une solution avec un potentiel très élevé et des caractéristiques difficiles à trouver sur le marché local.