Appartement 2 chambres, 193 m²

Ponte in Valtellina, Sondrio (province)

Attique de Luxe à Ponte en Valtellina - Élégance, Design et Confort total.
Unique en son genre, cet attique de 216 m² domine l'enchantant village historique de Ponte en Valtellina, au cœur authentique des Alpes lombardes, à quelques minutes de Bormio, Livigno, Aprica et du Parc National du Stelvio. L'habitation représente un parfait mariage entre architecture contemporaine et matériaux de prestige : parquets en chêne huilé, murs en marmorino, cheminée suspendue Focus avec fond en pierre, cuisine Varenna de Poliform avec appareils électroménagers Gaggenau et Miele, trois salles de bains avec douches et sauna jacuzzi, domotique Vimar, menuiseries Schüco et portes murales Dilaudi. L'attique est composé d'un vaste séjour, d'une zone cuisine et salle à manger, de deux chambres matrimoniales avec salle de bains privative, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie avec séchoir et de deux entrées indépendantes - toutes deux desservies par ascenseur. À l'extérieur, on trouve deux terrasses panoramiques finies en corten personnalisé, avec lierre, oliviers et jasmins, idéales pour les déjeuners en plein air et des moments de détente absolue. Le confort se poursuit avec une salle de sport privée professionnelle insonorisée de 70 m², équipée d'appareils Life Fitness et Technogym, et une zone solarium avec lampe professionnelle MegaSun. La propriété comprend également une cave spacieuse, cinq boxes à voitures avec bornes 380V pour la recharge électrique et huit places de parking extérieures privées, toutes vidéosurveillées et finies comme des boxes de course. Le mobilier est constitué de pièces exclusives : lits Molteni, canapés Edra, Poliform, lampe Arco de Flos, Cassina, Cattelan, Antrax, Venini.Sur demande, de véritables pièces de collection sont également disponibles, notamment des coffres Louis Vuitton, une table basse d'époque LV, des canapés Bomboca et Cocoon Campana, une trancheuse Berkel des années 1920 certifiée et un coffre-fort professionnel "Parma Antonio e figli" d'une demi-tonne. Un bien pour ceux qui recherchent un luxe authentique, une intimité et une beauté alpine. Un investissement unique, également à l'aube des Jeux Olympiques Milan-Cortina 2026.
Ponte en Valtellina est un charmant village alpin situé au cœur de la splendide Valtellina, dans la province de Sondrio. Cette vallée est une destination touristique renommée, parfaite pour ceux qui recherchent des panoramas alpins à couper le souffle, une culture gastronomique de haut niveau, des activités de plein air et des moments de détente pure. De plus, la Valtellina sera également l'une des principales destinations des Jeux Olympiques d'hiver de Milan-Cortina 2026, ajoutant un charme supplémentaire à son offre déjà riche. Immersé dans les montagnes valtellinoises et les célèbres terrasses viticoles, Ponte en Valtellina est un village riche en histoire et en tradition. En se promenant dans son centre historique, on se perd entre les palais seigneuriaux, les ruelles pavées et les églises aux fresques, le tout enveloppé d'une atmosphère authentique et intemporelle. Sa position stratégique fait de Ponte un excellent point de départ pour explorer la vallée. Il est situé à environ 50 km du lac de Côme (Colico), facilement accessible en environ une heure en voiture, et à environ 60 km des lieux suggestifs de Varenna et Bellano, sur la rive orientale du lac. Ponte en Valtellina est le point de départ parfait pour ceux qui veulent vivre pleinement la saison de ski. Sa position centrale permet de rejoindre rapidement les principales stations de ski de la région, où les amateurs de neige peuvent s'amuser sur des pistes adaptées à tous les niveaux d'expérience. Les stations de ski à proximité incluent : •Chiesa in Valmalenco (25 km) : parfaite pour les passionnés de ski et de randonnée, avec une télécabine panoramique spectaculaire. •Aprica (22 km) : une destination idéale pour les familles et les skieurs de tous niveaux. •Santa Caterina Valfurva (70 km) : une autre destination excellente pour les sports d'hiver. •Madesimo (90 km) : célèbre pour ses pistes et ses possibilités de loisirs. •Bormio (60 km) : connue pour ses pistes de renommée internationale et ses thermes historiques. •Livigno (70 km) : une destination alpine renommée, avec de la neige, le shopping duty-free et une nature immaculée. •St. Moritz (73 km, Suisse) : une destination de luxe, facilement accessible par le col du Maloja, connue dans le monde entier pour le ski et le tourisme exclusif. Ponte en Valtellina est un coin de tranquillité et d'histoire, bien relié aux merveilles naturelles et sportives que la Valtellina a à offrir.