Palais 9 chambres, 1696 m²

Montagna in Valtellina, Sondrio (province)

Chers entrepreneurs,
Nous avons le plaisir de vous offrir une opportunité d'investissement extraordinaire : la vente d'un immeuble situé à la périphérie de Sondrio, dans le quartier célèbre et calme de Trippi. Cette propriété est l'une des occasions les plus intéressantes du marché, grâce à sa position stratégique, la tranquillité du contexte résidentiel environnant et les multiples possibilités de développement qu'elle offre. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un grand potentiel de croissance.
Emplacement et contexte:
La propriété est située dans un quartier résidentiel très apprécié, loin du bruit de la circulation routière et ferroviaire, mais toujours bien relié aux principaux services de la ville. Le quartier est très recherché pour son atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent un environnement relaxant sans renoncer à la commodité d'être à une courte distance du centre de Sondrio. Dans les environs, la présence d'une piste cyclable protégée rend cette localisation particulièrement adaptée aux amoureux des promenades en plein air, de la course ou des activités sportives, offrant une autre caractéristique qui rehausse la région.
La zone environnante est également parfaite pour les familles et les professionnels qui souhaitent un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des principaux services et infrastructures de la ville. De plus, l'immeuble est situé dans un contexte paysan qui garantit un environnement sûr et accueillant, adapté à ceux qui recherchent un refuge du chaos urbain.
Description du Propriété:
L'immeuble ressemble à un bâtiment à restaurer, mais avec un grand potentiel de personnalisation et de développement. Avec ses grands espaces et sa structure bien répartie sur plusieurs niveaux, la propriété se prête à de multiples solutions: les rez-de-chaussée et le premier, actuellement utilisés comme laboratoire et bureau, peuvent être rénovés pour être transformés en espaces résidentiels ou entretenus avec des utilisations professionnelles. Les deuxième et troisième étages, ainsi que le grenier, sont actuellement utilisés à des fins résidentielles, mais pourraient être réaménagés pour accueillir plusieurs unités résidentielles.
La vraie force de cette propriété réside dans sa polyvalence: la propriété peut être entièrement transformée en structure résidentielle, représentant ainsi une proposition idéale pour ceux qui souhaitent développer des appartements destinés à la vente ou à la location. Alternativement, la possibilité de conserver la partie destinée à un usage commercial et professionnel, en la combinant avec des unités résidentielles aux étages supérieurs, offre une solution unique pour ceux qui souhaitent créer une résidence mixte, avec des espaces adaptés à la fois aux familles et aux professionnels.
Détails de la surface:
Rez-de-chaussée: 390 m2
Premier étage: 390 m2
Deuxième étage: 390 m2
Troisième étage: 390 m2
Zones périmétriques: 1030 m2
Au total, la propriété offre une superficie totale de 1 560 mètres carrés, un grand espace qui permet diverses possibilités de développement et de conception.
Une Opportunité de N