Appartement individuel 2 chambres, 105 m²

Mantello, Sondrio (province)

Valtellina Mantello Charmante Oasis sur les rives de la rivière Adda
Niché au cœur de l'ancien village de Soriat (Mantello), cette ferme du début du XXe siècle allie harmonieusement histoire, élégance et innovation durable. Situé le long de la Via Valeriana historique, en face du célèbre agritourisme étoilé Michelin La Fiorida, et offrant une vue imprenable sur la rivière, il offre un choix unique à ceux qui recherchent une résidence exclusive immergée dans la nature.
La propriété a été entièrement restaurée, en préservant et en améliorant ses caractéristiques architecturales d'origine:
Façade en pierre naturelle, restaurée à l'aide d'un mortier à chaux hydraulique respectueux de l'environnement.
Balcon en fer forgé, rénové pour servir de véritable point fort.
Sills en pierre de Valmasino, préservés dans leur authenticité et intégrés dans l'escalier intérieur, parfaitement alignés sur le style d'origine.
La ferme a été optimisée pour un maximum de confort de vie et de durabilité environnementale:
Isolation thermique et acoustique avancée avec des matériaux tels que la laine minérale et des panneaux en mousse de verre.
Fenêtres extra-claires à triple vitrage, conçues pour maximiser la lumière et l'efficacité énergétique.
Système thermique solaire et pré-installation pour les systèmes de climatisation.
La propriété
L'appartement à vendre est situé au dernier étage, avec une surface commerciale de 105 m2 répartie sur deux niveaux:
Premier niveau: Un salon spacieux et lumineux décloisonné avec une cuisine (avec îlot), une salle à manger et un salon, une salle de bain moderne et élégante avec une grande douche et une chambre / bureau.
Niveau supérieur: Un escalier en bois raffiné, encadré de murs en pierre naturelle, mène au grenier, avec des poutres apparentes. Ici, vous trouverez la luxueuse suite parentale, avec une salle de bain privée, un coin salon confortable et un dressing spacieux.
Les sols en bois de haute qualité et la balustrade en verre trempé moderne ajoutent une touche contemporaine à l'espace.
L'appartement est entièrement meublé et prêt à être habité, offrant confort et élégance dans tous les détails.
Prix: 270 000 €
Caractéristiques supplémentaires
Parking public pratique à seulement 40-50 mètres.
Orientation sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière Adda et les montagnes environnantes.
Emplacement idéal
Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein et raffiné loin du chaos urbain. Casale Renè surplombe la rivière Adda, dans une vallée luxuriante offrant une beauté panoramique rare.
La proximité du sentier Valtellina vous permet de profiter pleinement de la région avec des randonnées, des promenades et des sports de plein air.
Stratégiquement situé pour accéder:
À proximité des pistes de ski.
Lac de Côme, à seulement 15 minutes en voiture.
Suisse, avec un accès facile à Saint Moritz.
Découvrez Valtellina
Cette ferme est le point de départ idéal pour vous immerger dans les saveurs et les traditions locales, avec de prestigieux agritourismes et caves à proximité.
Ne manquez pas la chance de vivre dans un endroit aussi spécial!
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