Appartement 2 chambres, 58 m²

Mantello, Sondrio (province)

Casale Renè: Le charme d'une ferme surplombant la rivière.
Située au cœur du village historique de Soriate, un hameau de Mantello, cette splendide ferme du début du XXe siècle est un mélange parfait de charme, de durabilité et de tradition. Situé le long de l'ancienne Via Valeriana, directement en face du célèbre agriturismo étoilé Michelin La Fiorida et avec une vue directe sur la rivière Adda, il offre une solution de vie unique pour ceux qui cherchent à résider dans un cadre naturel exclusif.
La ferme a subi une restauration méticuleuse et une amélioration historique, en préservant ses caractéristiques d'origine:
Façade en pierre naturelle, restaurée à l'aide de mortiers à chaux hydrauliques respectueux de l'environnement.
Balcon en fer brut, conservé et rénové pour mettre en valeur sa valeur architecturale.
Sills de fenêtres en pierre de Valmasino, soigneusement récupérés et réutilisés dans la conception de l'escalier intérieur.
La rénovation assure également un haut niveau d'efficacité énergétique et de confort de vie:
Isolation thermique et acoustique, obtenue avec de la laine minérale, des panneaux en mousse de verre et une toiture isolée.
Fenêtres avec triple vitrage extra-clair pour une combinaison parfaite de luminosité et d'isolation.
Système solaire thermique et pré-installation pour la climatisation.
L'appartement à vendre est situé au premier étage et offre une surface commerciale de 58 m2. Il comprend:
Une entrée, un salon décloisonné lumineux avec cuisine et salon (équipé d'un canapé-lit) ouvrant sur le balcon spacieux, une chambre principale, une deuxième salle polyvalente (chambre simple / dressing / bureau) et une élégante salle de bain moderne avec une grande douche et connexion machine à laver.
L'appartement est soigneusement meublé dans un style moderne, avec une attention portée à chaque détail... prêt à emménager !
Prix: 170 000 euros.
Un parking public spacieux et pratique est disponible à proximité.
L'orientation orientée sud offre une vue panoramique à couper le souffle sur la rivière Adda et les montagnes environnantes.
Emplacement idéal
La tranquillité de la région, combinée à sa proximité des services et des attractions, fait de Casale Renè le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une retraite de qualité.
Située dans un cadre naturel extraordinaire, la ferme offre:
Accès direct au Sentiero Valtellina, idéal pour des activités de plein air comme la marche, le jogging et le vélo.
Proximité des agriturismes et des caves de renom, pour découvrir les saveurs authentiques de Valtellina.
Près des principaux points d'intérêt:
Pistes de ski dans la région.
Lac de Côme, à seulement 15 minutes en voiture.
Suisse, avec un accès facile à des destinations comme Saint Moritz.
Ne manquez pas cette rare opportunité !
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