Appartement individuel 1 chambre, 53 m²

Mantello, Sondrio (province)

Mantello .. Au cœur du village historique de Soriace, hameau de Mantello, se trouve cette charmante ferme du début du XXe siècle: Casale Renè. Gemme le long de la rivière Adda, elle allie parfaitement tradition, élégance et protection de l'environnement. Située le long de l'ancienne Via Valeriana, juste en face de la célèbre agriturismo La Fiorida, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la rivière.
Entièrement restauré par un projet de conservation soigné, le bâtiment conserve son caractère historique grâce à une série de détails uniques:
Façade en pierre d'origine, rénovée avec mortier de chaux naturel pour respecter l'authenticité de la structure.
Balcon en fer forgé, restauré et amélioré comme une caractéristique architecturale prisée.
Sills de fenêtres en pierre de Valmasino, conservés et également utilisés dans l'escalier intérieur pour une élégance intemporelle.
La durabilité et le confort étaient les principales priorités de la rénovation:
Isolation thermique et acoustique à l'aide de matériaux de haute qualité tels que panneaux de laine minérale et de mousse de verre.
Fenêtres avec triple vitrage extra-clair pour une isolation maximale et une luminosité naturelle.
Système solaire thermique et pré-installation pour la climatisation, reflétant un engagement pour une vie écologique.
L'appartement à vendre est situé au rez-de-chaussée et offre une surface commerciale de 53 m2. Il se compose de:
Une entrée, un spacieux salon décloisonné avec cuisine et salon (avec canapé-lit), une chambre principale et une salle de bain.
L'appartement tout entier est soigneusement meublé dans un style moderne, avec une grande attention aux détails... prêts à emménager !
De plus, l'appartement comprend deux espaces extérieurs exclusifs:
Une cour pavée avec un parterre de fleurs sur le côté sud.
Un jardin privé côté nord, idéal pour les repas en plein air et la détente.
Un parking public pratique est situé à seulement 40-50 mètres de la propriété.
L'orientation vers le sud offre une vue panoramique enchanteresse sur la rivière Adda et les montagnes environnantes.
Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la paix sans sacrifier la commodité, ce qui en fait une résidence principale ou une retraite de loisirs idéale.
Nichée dans un cadre naturel à couper le souffle, la propriété offre:
Accès direct au Sentiero Valtellina, parfait pour marcher, courir ou faire du vélo.
Proximité des agriturismes et des caves, où vous pourrez explorer les traditions culinaires de Valtellina.
De plus, il bénéficie d'une position stratégique pour un accès facile aux principaux points d'intérêt:
À proximité des pistes de ski.
Lac de Côme, à seulement 15 minutes en voiture.
La frontière suisse, permettant des excursions vers Saint Moritz.
Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire!
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