Appartement 5 chambres, 177 m²

Grosio, Sondrio (province)

Nous vous proposons en exclusivité, au cœur du centre historique de Grosio, 177 m² de pur luxe contemporain intégrés dans un immeuble historique de 1897. Une propriété rare, capable de réunir deux âmes apparemment opposées mais parfaitement harmonisées : à l’extérieur, le charme noble et authentique d’un palais historique au centre du village ; à l’intérieur, une maison entièrement rénovée, moderne, élégante et conçue sur mesure pour offrir un confort, un espace et une qualité de vie de premier ordre.
C'est ce contraste qui rend cet immeuble si particulier : vivre dans un contexte historique important, donnant sur le cœur de Grosio, tout en entrant chaque jour dans des environnements contemporains, ordonnés, lumineux et déjà parfaitement définis.
L’appartement se développe entièrement sur un seul niveau et offre une superficie aujourd’hui de plus en plus difficile à trouver. Les 177 m² sont répartis de manière extrêmement fonctionnelle, avec quatre véritables chambres matrimoniales, deux salles de bains, une grande zone de séjour d’environ 40 m², dressing, buanderie séparée, local technique et de nombreux meubles réalisés sur mesure.
L’entrée s’ouvre sur un couloir central large et spectaculaire, qui traverse la maison et accompagne naturellement vers tous les environnements. Il ne s’agit pas d’un simple dégagement, mais d’un espace important, déjà valorisé avec des étagères et des solutions d’aménagement et capable de devenir partie intégrante de l’identité de la maison.
À proximité de l’entrée se trouve également le local technique dédié aux installations, avec système de chauffage à pompe à chaleur, un élément supplémentaire qui confirme la modernité de l’intervention réalisée sur la propriété.
Sur le premier côté de l’habitation se trouve une chambre matrimoniale, tandis que peu après s’ouvre le véritable cœur de la maison : une zone de séjour d’environ 40 m², spacieuse, lumineuse et conçue pour être vécue pleinement.
La cuisine, réalisée sur mesure, représente l’un des éléments les plus caractéristiques de l’ensemble de l’appartement. Elle se développe avec des meubles coordonnés et un grand îlot central doté d’une plaque de cuisson, de larges surfaces opérationnelles et de nombreux espaces de rangement. À côté, une table en bois importante définit la zone repas, tandis que le séjour accueille un grand canapé d’angle et la zone TV.
C’est un espace qui transmet immédiatement qualité, ordre et solidité. Un environnement élégant mais non construit, important mais extrêmement vivable, pensé tant pour le quotidien que pour recevoir.
La zone nuit comprend au total quatre chambres matrimoniales, toutes caractérisées par des dimensions généreuses.
La chambre principale est organisée comme un véritable espace privé de la maison, avec dressing et salle de bains privative. La salle de bains dispose d’une douche avec siège, de sanitaires suspendus et de finitions contemporaines, en parfaite continuité avec le reste de l’habitation.
La deuxième salle de bains, au service de la maison, est particulièrement spacieuse et complète, également dotée d’une grande douche avec siège, de sanitaires suspendus et d’un confortable espace buanderie séparé, une solution qui permet de maintenir les espaces de service parfaitement organisés.
Au cours des deux dernières années, l’appartement a fait l’objet d’une intervention complète qui a concerné les environnements, les installations, les finitions et les meubles. De nombreux éléments ont été réalisés sur mesure, avec un usage important du bois et de matériaux capables de donner continuité visuelle à la maison.
Le résultat est un intérieur contemporain mais chaleureux, élégant mais authentique, capable de dialoguer de manière naturelle avec le caractère historique du bâtiment.
L’exposition sur trois côtés, nord, sud et est, garantit une agréable luminosité pendant les différentes heures de la journée et offre des vues suggestives sur le centre historique, sur les toits du village et sur le paysage montagneux environnant.
La position est l’un des éléments qui rendent cette propriété encore plus rare. Nous nous trouvons au cœur de Grosio, dans une position privilégiée, à l’intérieur d’un immeuble qui appartient à l’histoire du village et qui maintient encore aujourd’hui une présence architecturale importante.
Complètent la propriété une grande cave au sous-sol et la possibilité de stationnement dans la zone extérieure commune et indivise de l’immeuble.
Il ne s’agit pas simplement d’une maison de grandes dimensions. C’est une propriété qui parvient à réunir des caractéristiques qui vivent rarement ensemble dans la même propriété : 177 m² sur un seul niveau, quatre chambres matrimoniales, deux salles de bains, une zone de séjour importante, des environnements entièrement rénovés, des meubles sur mesure, une technologie moderne et le charme authentique d’un palais historique au plein centre de Grosio.
À l’intérieur, tout est neuf. À l’extérieur, il y a l’histoire.
Et c’est précisément cet équilibre entre contemporain, ancien et noble qui rend cette propriété l’une des solutions les plus intéressantes actuellement disponibles au centre de Grosio.