Villa 5 chambres, 360 m²

Dubino, Sondrio (province)

À quelques kilomètres du lac de Côme, dans le quartier ensoleillé et paisible de la Costiera dei Cech, à Dubino, nous proposons à la vente une villa située dans un grand jardin. Cette région est devenue une base idéale pour les amateurs de randonnée et de VTT, avec le sentier Bonatti et des itinéraires panoramiques à partir d'ici.

La propriété est répartie sur trois niveaux, avec un espace résidentiel de 300 m2 et un garage de 60 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine, une pièce, une salle de bain, le garage et l'accès à l'escalier intérieur menant aux étages supérieurs.
Au premier étage, un grand couloir mène à un salon panoramique avec un balcon, une cuisine, un débarras, deux chambres doubles et une salle de bain. L'étage mansardé offre une kitchenette, un salon, une chambre, une petite chambre, un débarras, un couloir et une salle de bain.

La maison est en parfait état, avec des systèmes fonctionnels, des services publics actifs et est prête à être habitée. Il est vendu partiellement meublé. Une partie du terrain est constructible, permettant des extensions possibles ou la création d'espaces supplémentaires pour répondre aux besoins futurs.

La propriété est située dans une zone à fort potentiel touristique, et grâce à la possibilité de construire une piscine, elle pourrait devenir une petite installation hôtelière, idéale pour une station balnéaire.

De plus, son emplacement stratégique le rend facilement accessible depuis les principales voies de communication, notamment Milan, Bergame, Madesimo, Bormio, Livigno, Lugano et St. Moritz en Engadine, le tout accessible en environ une heure ou un peu plus.