Villa 9 chambres, 375 m²

Campodolcino, Sondrio (province)

Spacieuse villa dans un endroit ensoleillé à Campodolcino - Lombardie

Cette spacieuse villa à Campodolcino, divisée en deux unités résidentielles séparées, impressionne par son emplacement ensoleillé et son vaste parc bien entretenu avec un potentiel de construction supplémentaire. Située dans une position stratégique, la propriété est proche du funiculaire et est bien reliée à tous les services nécessaires. La villa a été construite dans le style typique de la région et allie charme traditionnel et équipements modernes.
La villa est divisée en deux unités d'habitation indépendantes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses, les ménages multiples ou les investisseurs à la recherche de la possibilité de louer ou d'héberger des invités.
L'unité principale s'étend sur trois niveaux et offre un espace de vie généreux. L'espace de vie se compose d'un impressionnant salon lumineux avec une grande terrasse d'où vous pourrez profiter de la nature environnante. La cheminée du salon crée une atmosphère chaleureuse et est idéale pour les soirées fraîches à la montagne.
Une cuisine spacieuse, une salle à manger et cinq chambres offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités.
Quatre salles de bains bien équipées, réparties sur les différents étages, offrent aux résidents et aux invités confort et intimité.
Dans la partie inférieure de la maison se trouvent une taverne accueillante et une cave à vin, parfaite pour les soirées sociales et le stockage de vins et autres délices.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement moderne de deux pièces récemment construit composé d'un séjour ouvert avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
Cette unité est idéale pour les invités, les opportunités de location ou comme espace de vie indépendant pour un membre de la famille.
Espace extérieur :
La villa est entourée d'un grand jardin d'environ 1000 m2, en partie couvert par une pinède centenaire, offrant une atmosphère paisible et naturelle. Le vaste espace vert offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardins ou pour la construction de structures supplémentaires, car il reste encore une capacité de construction.

Cette charmante propriété à Campodolcino est le choix parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et d'intimité, ou pour plusieurs ménages souhaitant vivre sous un même toit. La villa offre également un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans une région de montagne recherchée. La combinaison d'un emplacement privilégié, de vastes espaces de vie et d'un jardin enchanteur fait de cette propriété une offre unique qui peut être utilisée de diverses manières - que ce soit comme résidence familiale ou comme propriété d'investissement.

Informations complémentaires sur demande spécifique. Nous serions heureux d'organiser un rendez-vous de visite. Campodolcino est un village de montagne idyllique de Lombardie, dans le nord de l'Italie, niché dans la charmante vallée de Valchiavenna dans la province de Sondrio. Situé à une altitude d'environ 1 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, il se trouve sur les pentes des Alpes et est une destination populaire pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les amateurs de sports d'hiver. L'endroit impressionne par son paysage impressionnant, son atmosphère paisible et sa culture traditionnelle.
Campodolcino est situé à proximité du col du Splügen, qui relie l'Italie à la Suisse, et offre ainsi un emplacement stratégique pour les voyageurs traversant les Alpes. La région est connue pour sa nature intacte et ses vues à couper le souffle sur les montagnes et les vallées environnantes. Les rivières et cascades à proximité ainsi que les forêts denses font de Campodolcino un paradis pour les activités de plein air.
En été, la région est un point de départ idéal pour des randonnées, des circuits en VTT et des sorties d'escalade. Les destinations populaires incluent le lac de Montespluga, un lac de haute altitude entouré d'imposantes chaînes de montagnes, et la réserve naturelle de l'Alpe Motta, connue pour sa faune et ses points de vue à couper le souffle.
Campodolcino est particulièrement populaire auprès des amateurs de sports d'hiver. Grâce à sa proximité avec le célèbre domaine skiable de Valchiavenna-Madesimo, la ville offre un accès direct à des pistes de ski de première classe. Les domaines skiables sont facilement accessibles via le funiculaire Sky Express, qui relie Campodolcino au domaine skiable supérieur de Motta. Le domaine skiable offre des pistes pour les débutants comme pour les skieurs confirmés, ainsi que de nombreuses pistes de ski de fond et de randonnées en raquettes.
L'histoire de Campodolcino est étroitement liée au transit par le col du Splügen et au commerce entre l'Italie et la Suisse. La ville accueille des voyageurs et des commerçants depuis des siècles, ce qui se reflète dans l'architecture et l'hospitalité des habitants. De nombreuses maisons traditionnelles en pierre et églises du village témoignent de cette longue histoire.
L'un des sites historiques les plus importants de Campodolcino est l'église de pèlerinage de San Giovanni Battista, qui a une longue tradition de pèlerinages. Près de l'église se trouve également le Musée de la Via Spluga et de la Val San Giacomo, qui retrace l'histoire du col du Splügen et l'importance de la région comme route commerciale et de pèlerinage.
Campodolcino offre un style de vie paisible et détendu, étroitement lié à la nature et aux traditions de la vallée. Les villageois sont fiers de leur culture et conservent leurs coutumes, ce qui se reflète dans les nombreux festivals et célébrations locaux. nn + Année de construction 1960 nn Nous recommandons généralement de faire vérifier la situation du droit de la construction par un avocat spécialisé. Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par les clients. Notre société n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations. Sous réserve d'erreur et de vente préalable. Livraison sur rendez-vous. Les taxes, frais de notaire et droits d'enregistrement occasionnés lors de l'achat sont à la charge de l'acquéreur.