Appartement 3 chambres, 65 m²

Bormio, Sondrio (province)

TRILOCALE PANORAMICO CON CANTINA
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bormio, à quelques pas du centre et dans un contexte calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un appartement lumineux situé au dernier étage, caractérisé par une vue panoramique splendide sur la vallée et par des opportunités intéressantes de personnalisation des espaces intérieurs.

L’immeuble se trouve dans un immeuble soigné datant du milieu des années 60, sans ascenseur, et bénéficie d’une triple exposition, avec une orientation prédominante au sud-est, qui garantit une excellente luminosité naturelle et une agréable vue ouverte sur les montagnes environnantes.

Actuellement, l’appartement présente une distribution des pièces particulière et polyvalente : il dispose en effet de quatre pièces principales, dont deux utilisées comme espace de vie, une cuisine séparée et une spacieuse chambre matrimoniale, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre et sanitaires suspendus.

La généreuse superficie et la disposition des pièces offrent toutefois une opportunité intéressante de redéfinition des espaces intérieurs, permettant, par une intervention modérée, de créer une deuxième chambre et d’obtenir ainsi un trilocale plus fonctionnel, avec un espace de vie confortable, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement sans entreprendre une rénovation complète.

L’appartement est en excellent état intérieur, grâce à plusieurs interventions de modernisation déjà réalisées : nouveaux revêtements de sol, remplacement des portes intérieures, peinture des pièces et réalisation d’un espace de vie raffiné avec des meubles en bois sur mesure, réalisés par des artisans locaux. Les fenêtres ont également été complètement remplacées par des menuiseries équipées de triple vitrage, au bénéfice de l’isolation thermique et du confort de vie.

L’unité immobilière sera créée par le fractionnement d’un appartement plus grand d’environ 140 m², offrant ainsi une solution de logement indépendante et aux potentiels intéressants.

Complète la propriété une grande cave, un espace accessoire particulièrement utile tant pour une utilisation résidentielle que comme maison de vacances.

La position, Via Monte Reit 9, représente un autre point fort : un quartier résidentiel réservé et panoramique, à quelques minutes à pied du centre de Bormio et des principaux services.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent luminosité, panorama et la possibilité de réaliser un trilocale sur mesure, valorisant des environnements déjà rénovés et une position particulièrement recherchée.

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