Appartement 6 chambres, 266 m²

Bormio, Sondrio (province)

BORMIO CENTRE – PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE ENTIÈRE D’ENVIRON 280 M², DÉJÀ RÉPARTIE EN 5 UNITÉS Au centre de Bormio, Via dei Molini 20, nous proposons à la vente une propriété indépendante entière de type maison de ville d’environ 280 m² au total, actuellement divisée en 5 unités résidentielles. Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier au centre de Bormio, avec la possibilité de gérer plusieurs appartements de manière autonome, ou pour ceux qui souhaitent développer un important projet de rénovation en transformant l’ensemble de la propriété en une résidence privée. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et présente une distribution particulièrement polyvalente. La division actuelle en cinq appartements permet de conserver les unités individuelles ou de repenser complètement les espaces en fonction de ses propres besoins. Au rez-de-chaussée, on trouve également des caves et des espaces accessoires, utilisables également comme dépôt, ski-room ou bike-room. La position représente l’un des principaux points forts de la propriété : Via dei Molini se trouve dans un quartier central, pratique pour rejoindre à pied le centre historique, Bormio Terme, les restaurants, les commerces et les principaux services de la localité. Les pistes de ski sont facilement accessibles. La propriété offre donc plusieurs possibilités d’utilisation : maintien de la configuration actuelle plurifamiliale, gestion des unités pour locations touristiques ou réalisation, après vérification technique et autorisation, d’une résidence indépendante de grande superficie au centre de Bormio. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Propriété entière de type maison de ville Environ 280 m² au total Actuellement divisée en 5 unités résidentielles Distribution sur plusieurs niveaux Caves et locaux accessoires au rez-de-chaussée Possibilité de valorisation et de redéfinition des espaces Position centrale via dei Molini Pas de gestion de copropriété commune avec d’autres propriétés Une solution rare pour sa taille, son indépendance et sa position, adaptée aussi bien à un investisseur qu’à ceux qui souhaitent créer une propriété privée de prestige au cœur de Bormio. Pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite : IntermediaRE | James Bonfanti Tel./WhatsApp : +39 392 345 45 87 Les informations et les superficies indiquées sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel. Toute modification de la distribution ou changement d’utilisation des espaces devra être vérifiée sur le plan urbanistique, de construction et d’autorisation. Classe Énergétique : Non indiquée